NYÍLT HÁZ MEGTEKINTÉSE KIZÁRÓLAG ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉSSEL, AZ INGATLANT KÉPVISELŐ CSAPATTAL

A Dyker Heights egyik különösen csendes, fákkal szegélyezett utcájában álló 922 83rd Street kiváló állapotban tartott, egyik oldalán szomszédos épülethez kapcsolódó otthon. Négy szinten rendkívül sokoldalúan használható lakóteret kínál, saját parkolóval, kétszintes, különálló garázzsal, több kültéri területtel, valamint a gondos kivitelezés és karbantartás kiemelkedő színvonalával.

Mivel csak az egyik oldalán kapcsolódik a szomszédos épülethez, több irányból kap fényt, világosabb, és kellemesen elkülönülő térérzetet nyújt. Az előkert gondozott növényei bájos érkezési látványt teremtenek, a csendes, lakóövezeti környezet pedig – egy helyi templom által meghatározott utcában – távolinak érezteti a város lüktetését, miközben a kényelmes elérhetőségről sem kell lemondani.

Szinte azonnal feltűnik, hogy ezt a házat tartós használatra építették és tartották karban. Masszív beton-, nem pedig faalapzaton áll, belső tereiben pedig számos helyen találkozhatunk tömör tölgyfa szerkezetekkel és részletekkel: ilyenek a padlók, az ajtók, a beépített bútorok, a harmadik emeleti mennyezet, valamint az alsó szint igényes burkolatai. Még a rendszerint figyelmen kívül hagyott részleteket is gondosan továbbfejlesztették: a nagyobb súlyú tárolásra tervezett acélcsőből készült szekrényrudaktól az elektromos használatra bekötött, beépített szekrényekig.

A fő lakószinten tágas, elegáns nappali és étkező, bőséges méretű konyha, valamint kandalló melege várja. A nappali és az előtér, illetve a konyha és a nappali között tolóajtók teremtenek kapcsolatot: így a terek vendégfogadáskor egybenyithatók, vagy nagyobb elkülönülés érdekében elválaszthatók. A konyhai tűzhely rejtett elszívója közvetlenül a szabadba vezeti ki a levegőt, használaton kívül pedig diszkréten, egy fa burkolat mögé simul.

A második szint két kényelmes hálószobának és egy teljes fürdőszobának ad helyet. A fürdőszobák modern szerelvényekkel és kétfejes zuhanyzókkal felszereltek, tovább növelve a mindennapi kényelmet.

A legfelső szinten egy körülbelül 30 láb hosszú családi szoba kínál rendkívüli méretű, további lakóteret. Vendég-WC is tartozik hozzá, a helyiség pedig sokféleképpen használható: lehet médiatér, otthoni iroda, játszószoba, könyvtár, vendégszoba, vagy akár többféle funkciót is betölthet.

Az alsó szint újabb dimenzióval bővíti az ingatlant. Egy körülbelül 14'8" × 21' méretű, különálló műhely mellett teljes fürdőszoba, mosókonyha, beépített szekrények, valamint további tágas terület kínálkozik kikapcsolódásra, edzésre, barkácsolásra és tárolásra. A mosógép külön vízelzárója jól példázza a házban mindenütt megtalálható praktikus megoldásokat.

A tárolási lehetőségeket sem bízták a véletlenre: mind a négy szinten kivételes mennyiségű tárolóhely áll rendelkezésre, köztük tágas szekrények, beépített bútorok és a mindennapi használatra tervezett kiszolgálóterületek.

A fontosabb gépészeti rendszereket is nemrégiben korszerűsítették. A fűtő- és légkondicionáló berendezések két évnél fiatalabbak, mindegyik emeletet kiszolgálják, és távirányítóval működtethetők, így az egész házban modern kényelmet biztosítanak.

Kívülről nézve az ingatlan még különlegesebbé válik. A körülbelül 66 láb hosszú saját beállót kétszárnyú kapu zárja le; ez egy impozáns, hozzávetőlegesen 16'3" × 20'1" méretű, kétszintes, különálló garázshoz vezet. A garázsban fűtés és légkondicionálás is van, energiaellátását pedig a pincéből induló gázvezeték biztosítja.

A felhúzható lépcsőn keresztül a garázs felső galériája is megközelíthető, így értékes további munkaterület vagy tárolóhely nyerhető anélkül, hogy a garázs alsó szintjének használhatósága csorbulna. A komoly hobbisták, gyűjtők és autórajongók számára a garázs acéltartóval és motor kiemelésére alkalmas szerelvényekkel is fel van szerelve – ez Brooklyn egyik lakóingatlanában rendkívül ritka adottság.

A kültéri biztonsági világítás, a tornácvilágítás és az alagsori ablakokon elhelyezett biztonsági rácsok további praktikus és biztonságos megoldásokat jelentenek, a gondozott előkert és a hátsó kültéri területek pedig azt az érzést erősítik, hogy nem csupán egy otthon, hanem egy saját, nyugodt menedék várja az embert.

A 922 83rd Streetet különösen vonzóvá teszi, hogy mennyivel többet kínál annál, mint amit a…

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st