MEGJEGYZÉS: A FOTÓK FELJAVÍTOTTAK

Trump Village 4. szekció – Coney Island / Brighton Beach környéke

Üdvözöljük ebben a világos, tágas, magas emeleten található egyszobás lakásban, a rendkívül keresett Trump Village 4. szekció lakóparkban.

A gondosan karbantartott lakás felújított konyhával, zuhanyzós fürdőszobával, parkettával és számos beépített szekrénnyel rendelkezik.

A tágas nappaliban kényelmesen elfér a nappali- és az étkezőrész is, a nagyméretű hálószoba pedig bőséges teret kínál a pihenéshez.

Lépjen ki a nagy, saját erkélyre, és élvezze a részleges óceáni kilátást, valamint a friss tengeri szellőt.

**Az épület szolgáltatásai:**
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Gyermekeknek kialakított rekreációs helyiség
- Helyszíni épületfelügyelet
- Az épületben lakó gondnok
- Gondosan karbantartott lakópark
- Parkolóhelyek külön díj ellenében megvásárolhatók, **várólista nélkül**

A fenntartási díj tartalmazza a fűtést, a gázt és az áramot.
- Légkondicionálási felár: 25 USD lakásonként havonta
- Finanszírozás akár 10%-os önerővel is lehetséges, az igazgatótanács jóváhagyásának függvényében
- Háziállatbarát épület – macskák és kutyák is tarthatók
- Albérletbe adás 2 év után engedélyezett, a 3/5-ös szabályzat szerint
- A szülők vásárolhatnak lakást gyermekeiknek, a gyermekek pedig szüleiknek
- A tulajdonjog bizalmi vagyonkezelőn keresztüli bejegyzése a zárás után engedélyezett, az épület vonatkozó előírásainak betartásával

Ideális elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány percre van a strandtól, és könnyen elérhető a tömegközlekedés, számos üzlet, étterem és iskola, a New York-i Akvárium, a Luna Park, valamint a híres Coney Island-i sétány.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.