TÁGAS, HÁLÓFÜLKÉS GARZONLAKÁS KÜLÖN ÉTKEZŐRÉSSZEL ÉS SZEZONÁLIS MEDENCÉVEL – HOMECRest KIVÁLÓ RÉSZÉN

Üdvözöljük ebben a tágas, körülbelül 550 négyzetláb (mintegy 51 m²) alapterületű, kényelmes hálófülkés garzonlakásban, amely egy jól karbantartott, liftes, luxus lakásszövetkezeti épületben található Homecrest szívében.

A számos hagyományos garzonnál nagyobb lakás jól arányos elrendezésű, egyértelműen elkülönülő nappali-, étkező- és hálórésszel. A lakás egész nap kellemes természetes napfényt kap, így világos és barátságos hangulatot áraszt. A tágas nappali számos lehetőséget kínál a bútorok elhelyezésére, míg a külön étkezőrész ideális helyet biztosít a mindennapi étkezésekhez vagy a vendégek fogadásához.

A hálófülke elkülönül a fő lakótértől, és egy queen size méretű ágy is elfér benne. A lakásban található bőséges szekrényhely értékes tárolókapacitást biztosít, ami különösen előnyös egy garzonlakás esetében. A felújított keményfa padló, a porcelánburkolatok és a korszerűsített fürdőszoba teszik teljessé a belső tereket.

Az épület lenyűgöző szolgáltatásokat kínál, többek között gyönyörűen felújított előcsarnokot és folyosókat, modern kaputelefon-rendszert, biztonsági kamerákat, mosókonyhát, az épületben lakó gondnokot, szezonális szabadtéri úszómedencét, valamint várólistás beltéri parkológarázst.

A havi közös költség mindössze 502,80 dollár, amely tartalmazza a fűtést, a meleg vizet és a főzéshez használt gázt; a villamosenergia-fogyasztás külön fizetendő. Jelenleg 135,85 dolláros havi pótdíj van érvényben 2027 júniusáig. Legalább 20%-os önerő szükséges. Az albérletbe adás nem engedélyezett. Macskák tarthatók, kutyák nem. Az eladó 5%-os átruházási illetéket fizet.

Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő. A lakás mindössze három háztömbnyire található a Kings Highway B/Q metróállomástól, és csak egy háztömbnyire a Kings Highway bevásárlónegyedtől, így a közlekedés, az éttermek, a vásárlási lehetőségek és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A Target áruház mindössze két háztömbnyire van, a környéken pedig számos üzlet, piac, étterem és szolgáltató található.

A körülbelül 550 négyzetlábnyi alapterület, a kellemes természetes fény, a bőséges szekrényhely, a külön étkezőrész, a szezonális úszómedence, az alacsony havi közös költség és a rendkívül kényelmes homecresti elhelyezkedés együttesen olyan vonzó kombinációt kínál, amelyet egyre nehezebb megtalálni.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.