Üdvözöljük otthonában, ebben a világos, nagy belmagasságú sarokgarzonban, a The Paladin épületében, az Upper East Side egyik legkeresettebb, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházában. A lakás kiváló helyen fekszik: mindössze öt háztömbre van a Central Parktól, a főbb tömegközlekedési járatok pedig egy háztömbnyire találhatók. A tágas elrendezés egyszerre kínál csendes, kényelmes otthont és kiváló közlekedést, valamint a környék nyújtotta kényelmet.

**A lakás jellemzői:**

- **Világos sarokelrendezés:** A nagy, északi és keleti tájolású sarokablakokon át reggeli fény árasztja el a teret, az ablakok pedig békés, lombkoronákra nyíló kilátást kereteznek.
- **Egyedileg szabályozható fény:** A lakásban nemrég modern, függőleges sötétítőrolókat szereltek fel, amelyekkel könnyedén szabályozható a beáramló fény, és biztosítható a pihentető éjszakai alvás.
- **Kiváló tárolóhely a bejáratnál:** A praktikus előtérben tükrös, kétszárnyú beépített szekrények kínálnak bőséges tárolókapacitást.
- **Átjárós konyha:** Teljes méretű készülékekkel felszerelt konyha, többek között mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel. A megemelt étkezőpult tökéletes a reggeli kávéhoz vagy a kötetlen vendéglátáshoz.
- **Igényes fürdőszoba:** A gondosan karbantartott, nagyon jó állapotú fürdőszobát gyönyörű gránitfelületek és nagyméretű, jól megvilágított mosdótükör teszik különlegessé. Tökéletes helyet kínál a reggeli készülődéshez és a nap indításához.

**Kiemelkedő ár-érték arány – a rezsi benne van az árban!**

A havi bérleti díj tartalmazza az épület központi fűtését és légkondicionálását. A bérlőnek kizárólag az egyedi, légkondicionáláshoz felhasznált áramot kell fizetnie.

**A The Paladin szolgáltatásai:**

- 24 órás portaszolgálat és concierge-szolgáltatás
- Azonnali értesítések okostelefonra vagy e-mailben a csomagok és kézbesítések érkezéséről
- **Helyszíni mosoda:** Világos, kifogástalanul karbantartott, kártyával működő mosóhelyiség hajtogatóasztallal és bőséges gépkapacitással (körülbelül 100 lakásra 5 mosógép és 7 szárítógép jut), így ritkán kell várni a szabad gépekre.
- Helyszíni kerékpártároló, kedvező havi díj ellenében

**A környék:**

Éljen az Upper East Side pezsgő központjában, közvetlenül az újonnan megnyílt Dumbo Market közelében, olyan ismert üzletek és intézmények szomszédságában, mint a Whole Foods, a Trader Joe’s és a Bloomingdale’s. Az ínyencek értékelni fogják, hogy a környék ikonikus, nagyra becsült éttermei, például a Scalinatella és a Primola is karnyújtásnyira találhatók. A szabadtéri programok kedvelői közvetlenül az épület elől elérhetik a 61./62. utcai, védett, keresztirányú kerékpárutat, amelyen kényelmesen, egyenesen nyugat felé tekerhetnek a Central Parkba. A festői East River Esplanade is csak pár percnyire van; tökéletes helyszín a reggeli kocogáshoz, a vízparti sétákhoz és a lenyűgöző folyópanoráma élvezetéhez. A tömegközlekedés páratlan: a 4-es, 5-ös, 6-os, N, Q, R és F metróvonalak mindössze egy háztömbnyire találhatók, így Manhattan bármely pontja könnyen elérhető.

**Megjegyzés:** A lakás társasházi albérlet, amelyhez a társasházi igazgatótanács szokásos jóváhagyása és az ügyintézési határidők betartása szükséges.

- Hitel- és háttérellenőrzés: 20 USD jelentkezőnként
- Társasházi igazgatótanácsi kérelem díja: 700 USD (nem visszatéríthető)
- Beköltözési díj: 350 USD (nem visszatéríthető)
- Kiköltözési díj: 350 USD (nem visszatéríthető, előre fizetendő)
- Beköltözési kaució az esetleges károk fedezésére: 2500 USD (visszatéríthető)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)