$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « Hungarian »

Kivételes fejlesztési lehetőség Downtown Flushing szívében!

Ritkán elérhető, R6 övezeti besorolású fejlesztési telek a 133-38 41st Avenue címen, Queens egyik legaktívabb és legkeresettebb negyedének ideális részén. Az ingatlan egy körülbelül 5000 négyzetláb (50’ × 100’) méretű telken helyezkedik el, és izgalmas lehetőséget kínál egy közösségi létesítmény, valamint egy megközelítőleg 17 lakásos társasházi fejlesztés megvalósítására, a területrendezési előírásoknak való megfelelés, a megvalósíthatósági vizsgálat és az összes szükséges engedély megszerzésének függvényében.

A telek különféle közösségi célú felhasználásokra is alkalmas lehet, többek között egészségügyi, oktatási, gyermekfelügyeleti vagy vallási intézmények kialakítására, az alkalmazandó előírások szerint — így a fejlesztők és befektetők többféle lehetséges fejlesztési stratégiából választhatnak.

Az ingatlan mindössze néhány percre található a Main Streettől, a Queens Public Library könyvtártól, a 7-es metró vonalától és a Long Island Rail Roadtól (LIRR), továbbá üzletek, éttermek, szupermarketek, bankok és a környék alapvető szolgáltatásai veszik körül. Kiváló Downtown Flushing-i elhelyezkedése nagyszerű láthatóságot, könnyű megközelíthetőséget, valamint kényelmes kapcsolatot biztosít Manhattannel és Queens egész területével.

A kedvező övezeti besorolás, a jelentős telekméret, a rugalmas fejlesztési lehetőségek és a kivételes elhelyezkedés révén ez vonzó lehetőség a fejlesztők, befektetők és saját használatra építkezők számára, akik jelentős jelenlétet kívánnak kialakítani Flushing szívében.

MLS#‎	1059752
Ingatlan részletei	(DOM): 15 days
Telek mérete	50X100
Adók (évente)	$88,924
Busz	1 perc: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 perc: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 perc: Q13, Q16, Q28, Q48
Metró	3 perc: 7
Vonat	0 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.8 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.