A Lower East Side szívében található 242 Broome modern belvárosi életvitelt kínál Manhattan egyik legdinamikusabb és történelmileg legjelentősebb negyedében. A neves SHoP Architects tervei alapján készült épületet pezsgő árnyalatú homlokzata különbözteti meg, amely finoman tükrözi a környező utcaképet, miközben határozottan modern megjelenést kölcsönöz a környéknek. A belső tereket a DXA Studio tervezte, márvány, fekete acél és gazdag fa felületek elegáns párosításával, kifinomult, mégis hívogató hangulatot teremtve.

Az 1 450 négyzetláb alapterületű, gyönyörűen kialakított, két hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás minden helyiségében 9 láb magas mennyezet és 7 hüvelyk széles fehér tölgyfa padló található. A déli és nyugati tájolás természetes fénnyel árasztja el a tágas, egybenyitott nappali- és étkezőteret, amely bőséges rugalmasságot kínál a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt.

A nyitott konyhát meleg tónusú diófa szekrények, polírozott Calacatta márvány munkalapok és hátfal, valamint egy nagyméretű konyhasziget teszik teljessé. A teljesen beépített Gaggenau készülékek közé tartozik egy 36 hüvelykes, ötlángos gáztűzhely, sütő, külön gyorssütő, hűtőszekrény, fagyasztó, szemétaprító és borhűtő.

A fő hálószobában Lutron fényerőszabályozók, két tágas, teljesen felszerelt gardróbszekrény, valamint egy gyönyörűen kialakított, saját fürdőszoba található padlófűtéssel. Az Alanur csiszolt márvány, az Imperial Danby márvány munkalapok, az egyedi diófa mosdópult, a Duravit szaniterek, valamint a termosztatikus és vízmennyiség-szabályozókkal ellátott tágas zuhanyzó nyugodt, fürdőszobai wellnesshangulatot teremtenek. A második hálószobához szintén saját, márványburkolatú fürdőszoba tartozik káddal.

További kényelmi szolgáltatásként a bejárat mellett egy gardróbszoba is rendelkezésre áll, amely kiváló tárolóhelyet biztosít az egész lakásban. Az elegáns vendégmosdó csiszolt márványpadlóval, mennyezettől padlóig érő tükörrel, valamint Corian mosdópulttal és mosdóval rendelkezik. Az egész lakásban elektromos árnyékolók kerültek felszerelésre. A lakást beépített mosógép és szárítógép teszi teljessé.

A 242 Broome lakói gondosan összeállított szolgáltatásokat vehetnek igénybe, többek között 24 órás portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, helyszíni épületkezelőt, öltözőkkel rendelkező fitneszközpontot, konyhával felszerelt lakói társalgót, gyermekjátszószobát, rugalmasan használható rekreációs teret biliárddal, valamint szabadtéri étkezővel kialakított, parkosított tetőteraszt.

A lakáson túl a Lower East Side továbbra is megszilárdítja helyét New York egyik legizgalmasabb kulturális úti céljaként. A közeli Orchard Streetet a világ egyik „legmenőbb utcájaként” ismerték el; nyolc háztömbjén független üzletek, keresett éttermek, galériák, éjszakai szórakozóhelyek és a negyed jellegzetes, alacsony épületekből álló, téglahomlokzatos építészete kínál eklektikus választékot. A környéken található az International Center of Photography (ICP), a fotográfiának és a vizuális kultúrának szentelt vezető intézmény, amely tovább gazdagítja a negyed pezsgő művészeti és kulturális életét.

Látványos építészetével, kifinomult belső tereivel, egyedi tárolómegoldásaival, valamint a Lower East Side kultúrával, gasztronómiával és kreatív energiával átitatott környezetével ez a lakás a modern belvárosi élet elegáns megközelítését kínálja. A Trader Joe’s mindössze néhány lépésre található.

*A lakáshoz saját, 5 × 5 láb méretű tárolóegység tartozik.*

Társasházi díjak (a társasházi igazgatósági dokumentáció benyújtásakor esedékesek):

20 USD – Kezdeti hitelvizsgálati díj
700 USD – Jelentkezési díj
120 USD – Hitelvizsgálati díj [Egynél több jelentkező esetén jelentkezőnként külön 120 USD összegű csekk szükséges.]
500 USD – Beköltözési díj
600 USD – Elbírálási díj
85 USD – Digitális benyújtási díj

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee