Ez egy bérleti szerződés átvétele. A jelenlegi bérleti szerződés 2027. augusztus 15-én jár le, és meghosszabbítható.

Ez az épület legnagyobb, hálófülkés garzonlakása, amely egy rugalmasan elhelyezhető fallal vagy függönnyel egyszobás lakássá alakítható (lásd az alternatív alaprajzot).

Bruttó bérleti díj: 4 550 USD/hó
Tényleges nettó bérleti díj: 3 935 USD (a hátralévő bérleti időszakra 1,25 hónap díjmentesen + 6 hónapra elengedett szolgáltatási díjak)

A lakás jellemzői:

* Hálófülkés garzonlakás (egyszobás lakássá alakítható)
* 1 fürdőszoba
* 568 négyzetláb
* Mosógép és szárítógép a lakásban
* Spa hangulatú fürdőszobai burkolatok és szerelvények
* Prémium konyhai készülékek

Az épület jellemzői:

* 24 órás portaszolgálat
* Havonta megrendezett lakói programok
* Fitneszközpont (kéthetente tartott órákkal)
* Jógastúdió
* Tetőterasz
* Kültéri úszómedence
* Lakói társalgók közösségi munkaterületekkel
* Gyermekjátszószoba
* Kisállatbarát

Elhelyezkedés:

* 10 perc séta a Fulton Centerig (9 metróvonal + PATH-vonat)
* 5 perc séta a Pier 17-ig és a Jean-Georges-féle Tin Buildingig
* Több élelmiszerüzlet és étterem közelében

A bérleti szerződés átvételének részletei:

* A lakás október 15-i költözési kezdettel vehető át (az időpont rugalmasan alakítható), a jelenlegi bérleti szerződés pedig 2027. augusztus 15-én jár le.
* Az épület jóváhagyását követően az új bérlők átveszik a meglévő bérleti szerződést, és annak lejártakor lehetőségük lesz a meghosszabbítására.
* A bérleti szerződés lejártakor az új bérlők visszakapják az épülettől a kauciót (4 550 USD összegben).

Beköltözési díjak:

* 20 USD jelentkezési díj jelentkezőnként
* Az első havi bérleti díj (4 550 USD)
* Kauciót nem kell fizetni

További díjak:

* Közösségi szolgáltatási díj: 65 USD bérlőnként/hó
* Bérlői felelősségbiztosítás: bérlőnként változó havi díj
* Közüzemi díjak (villany): a fogyasztás alapján, lakásonként/hó

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month