600 000 dollár értékű, 2 ÉVRE SZÓLÓ KARBANTARTÁSI JÓVÁÍRÁST KÍNÁLUNK!

Impozáns Candela-ház a Sutton Place-en

Hozza magával építészét!

Az 5000 négyzetlábat meghaladó alapterületű, minden irányban lélegzetelállító, akadálytalan kilátást nyújtó 11C lakás az 1920-as évek nagyszerű, háború előtti szövetkezeti társasházainak pompáját és léptékét testesíti meg. A magánlift előterén keresztül megközelíthető otthon egy lenyűgöző előcsarnokba nyílik – e figyelemre méltó lakás központi tengelyébe –, ahonnan azonnal feltárulnak az ingatlan kivételes arányai, szimmetriája és bőséges természetes fénye.

A lenyűgöző sarok-nappali padlótól mennyezetig érő ablakain keresztül pazar kilátást nyújt az East Riverre, továbbá fatüzelésű kandallóval, eredeti halszálkás parkettával és kifinomult építészeti részletekkel büszkélkedhet. E rendkívüli vendégfogadó teret könyvtár, médiaszoba és formális étkező egészíti ki, amelyek mindegyike a lakás lenyűgöző folyóparti panorámájának kihasználására lett kialakítva.

Az átgondolt alaprajz zökkenőmentesen vezet át a privát lakóterekbe. A klasszikus faburkolattal díszített étkező mellett tágas komornyikkamra és ablakos, étkezős konyha található. A kiváló sarokelhelyezkedésű, tágas főhálószoba-suite fatüzelésű kandallóval, elegáns ülősarokkal és két, saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás jelenleg két vendégszobából és egy mosókonyhából áll; eredeti alaprajza könnyedén visszaállítható, így öthálószobás otthon alakítható ki.

A nagy múltú épület mindössze 33 eredeti alaprajzú lakásának egyike, a 11C ritka lehetőséget kínál egy rendkívüli léptékű, elegáns és patinás otthon újragondolására.

A neves Cross & Cross építésziroda Rosario Candelával együttműködésben tervezte a One Sutton Place South épületet, amely Manhattan egyik legrangosabb, háború előtt épült szövetkezeti társasháza. Az olasz reneszánsz stílusban épült ház ikonikus, háromíves, fedett kocsifelhajtójáról, impozáns előcsarnokáról, gyönyörűen parkosított privát kertjéről és korszerű fitneszközpontjáról ismert. A lakók New York egyik legkeresettebb vízparti negyedében élvezhetik a legmagasabb színvonalú, teljes körű portaszolgálatot.

Az ingatlan vételárának 50%-áig finanszírozás engedélyezett, az eladási illetéket (flip tax) pedig a vevő fizeti, amelynek mértéke 3%. Háziállatok tartása engedélyezett, továbbá az adásvétellel együtt egy nagy méretű tárolóhelyiség is átszáll az új tulajdonosra.

OFFERING 2 YEARS MAINTENANCE CREDIT WORTH $600K!

Stately Candela on Sutton

Bring Your Architect.

Spanning over 5,000 square feet and commanding breathtaking open views in every direction, Apartment 11C embodies the grandeur and scale of the great prewar cooperatives of the 1920s. Accessed via a private elevator landing, the residence opens into an impressive entrance gallery-the central axis of this remarkable home-from which the apartment's exceptional proportions, symmetry, and abundant natural light immediately unfold.

The magnificent corner living room enjoys sweeping East River views through floor-to-ceiling windows and features a wood-burning fireplace, original herringbone floors, and exquisite architectural detailing. Complementing this extraordinary entertaining space are a library, media room, and formal dining room, each positioned to capture the apartment's spectacular river outlooks.

The thoughtful floor plan extends seamlessly into the private quarters. Adjacent to the classically wainscoted dining room are a generous butler's pantry and a windowed eat-in kitchen. Occupying a prime corner position, the expansive primary suite features a wood-burning fireplace, gracious sitting area, and two en-suite baths. Currently configured with two guest bedrooms and a laundry room, the apartment's original layout can readily be restored to create a five-bedroom residence.

One of only 33 original layouts within this distinguished building, Apartment 11C presents a rare opportunity to reimagine a residence of extraordinary scale, elegance, and provenance.

Designed by the celebrated architectural team of Cross & Cross in association with Rosario Candela, One Sutton Place South is among Manhattan's most prestigious prewar cooperatives. Built in the Italian Renaissance style, the building is renowned for its iconic triple-arched porte-cochère, grand lobby, beautifully landscaped private garden, and state-of-the-art fitness center. Residents enjoy the highest level of white-glove service in one of New York City's most coveted waterfront enclaves.

50% financing is permitted and there is a 3% flip tax paid by buyer. Pets are welcome and a large storage unit transfers with the sale of the apartment.