ÁRCSÖKKENÉS!!!

Tekintse meg ezt a bájos, klasszikus hat szobás lakást az 505 West End Avenue szám alatt, egy jól működtetett, butikjellegű szövetkezeti társasházban, a 84. utca sarkán, az Upper West Side egyik legkedveltebb részén. A 4D lakás most kerül először újra értékesítésre; ugyanaz a család élt benne és élvezte otthonaként hosszú éveken át.

A ritkán elérhető D vonalú lakás kiválóan alkalmas vendégek fogadására. A bejárati előtér akár irodaként is használható, innen nyílik a formális étkező és a nappali, amelyeket üvegezett franciaajtók választanak el egymástól. A lakás az épület hátsó részén található, ezért csendes, utcazajtól mentes. A két sarokhálószobát késő délutánonként egyaránt beragyogja a nyugati fény.

Ennek a klasszikus hat szobás lakásnak az elrendezése számos lehetőséget kínál a fő helyiségek különböző célú használatára. Ha harmadik hálószobát szeretne kialakítani, erre többféle megoldás is kínálkozik: a konyha és a személyzeti szoba felcserélésével a jelenlegi konyha helyén létrehozható egy harmadik hálószoba; a személyzeti szoba kibővíthető a kamrához vezető folyosó és a formális étkezőből elvett körülbelül 30 centiméter hozzáadásával; vagy a jelenlegi nappaliból is kialakítható egy hálószoba.

Kérjük, tekintse meg a mellékelt építészeti terveket, amelyek bemutatják az elrendezés különböző, az igényeihez igazítható módosítási lehetőségeit. (A terveket egy építész készítette és rajzolta, de az épület vezetőségének jóváhagyására még nem nyújtották be.) Az egyik terven egy további fürdőszoba is szerepel.

Az 1922 körül épült lakás magas mennyezettel, klasszikus díszlécekkel és minden helyiségben eredeti tölgyfa parkettával rendelkezik.

Két teljes méretű, ablakos fürdőszoba található benne: az egyikben kád van, és a folyosóról mindkét hálószoba könnyen megközelíthető; a másikban zuhanyfülke kapott helyet a személyzeti szobában/irodában.

A konyha szintén ablakos, és egy eredeti, beépített tálalószekrénnyel rendelkezik, amely bájos, azonban az évek során rákerült festékrétegek eltávolításra szorulnak. A konyha korszerűsítésére és átalakítására számos lehetőség kínálkozik. A D vonal más lakásaiban kreatív megoldásokkal gyönyörű, egyedi konyhákat alakítottak ki ezen a helyen.

A szövetkezeti társasházban teljes munkaidős portaszolgálat és helyben lakó gondnok működik. A szolgáltatások közé tartozik az edzőterem, a médiaszoba, a mosókonyha, valamint egy különleges, parkosított tetőterasz lenyűgöző ég-, víz- és városi panorámával.

Az épület állatbarát, továbbá a társasházi igazgatóság jóváhagyásával mosó- és szárítógépek, valamint központi légkondicionáló rendszer is engedélyezett.

Az elhelyezkedés ideális: a Central Park és a Riverside Park egyaránt közel található, csakúgy, mint a tömegközlekedés, valamint számos étkezési és vásárlási lehetőség.

2027 októberéig havi 270,23 dolláros rendkívüli hozzájárulás fizetendő.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.