Használja ki annak az egyedülálló pénzügyi előnyét, hogy egy olyan egyszobás szövetkezeti lakást vásárol, amelyben a következő 10 hónapban még bérlő lakik. A mostani vásárlás 2027 elejéig pozitív cash flow-t biztosít.

Élvezze a sorház jellegű életet egy klasszikus, háború előtti épületben. Ez a kellemes, csendes, magasföldszinti lakás egy gyönyörűen parkosított kertre néz. A lakás különleges kényelme, hogy az előcsarnok szintjén, ugyanakkor egy emelettel az utca fölött helyezkedik el. Az ablakok a második emelet magasságában vannak.

Az előszobán keresztül egy déli fekvésű nappali- és étkezőrészbe jutunk. A nappaliban falba épített légkondicionáló- és fűtőberendezés található. Két oszlop építészeti részletként választja el egymástól a nappali- és étkezőrészt.

A csendes, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba déli és nyugati fekvésű ablakokkal rendelkezik. A konyhában hagyományos konyhaszekrények és nyitott polcok egyaránt találhatók. A lakásban három gardróbszoba, keményfa padló, valamint gerendákkal és stukkódíszekkel kialakított magas mennyezet található.

A 210 East 73rd Street szám alatt található, teljes körű szolgáltatást nyújtó épületet Emery Roth tervezte, fejlesztője a Bing & Bing volt. Az Upper East Side kellemes utcájában helyezkedik el, és minden évben az utcát díszítő ünnepi fényekről ismert. Az előcsarnokot és a folyosókat nemrég felújították. Az épületben 24 órás portaszolgálat és gondnok áll rendelkezésre. A közös belső udvari kertben prémium gázgrill található. További szolgáltatások: edzőterem, mosókonyha és saját tárolószekrények. Mosó- és szárítógép a társasházi igazgatóság jóváhagyásával elhelyezhető.

Kényelmesen megközelíthető a Second Avenue metró, valamint üzletek és éttermek. A lakás pied-à-terre-ként is használható, háziállatok tartása engedélyezett. Az 1,5%-os továbbértékesítési illetéket az eladó fizeti. A közös költség tartalmazza a villamosenergia díját. Hívjon még ma időpont-egyeztetésért!

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment