$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « Hungarian »

ÉDESSÉGBOLT / PALACSINTÁZÓ – ELADÓ ÜZLET
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Üzlet / Bérlet

- Bejáratott édességbolt / palacsintázó
- Jelenlegi bérleti díj: havi 3000 USD
- 4 év van hátra + 5 éves hosszabbítási lehetőség
- Évi 3%-os alapbérletidíj-emelés
- A tulajdonos új bérleti szerződés megkötését is mérlegeli

Forgalom

- Hétköznapokon: napi 700–800 USD
- Hétvégén: napi 1200–1400 USD
- Becsült élelmiszer- és alapanyagköltség: napi 200–300 USD
- Erős catering- és rendezvényes üzletág, rendszeres egyedi édesség- és desszertmegrendelésekkel lánybúcsúkra, babaváró bulikra, a baba nemének bejelentésére szervezett eseményekre, születésnapokra és egyéb ünnepségekre.

Helyiség / Elhelyezkedés

- Az alagsori raktárhelyiség is az üzlethez tartozik
- Három split rendszerű berendezés
- Teljesen felszerelt helyiség
- Nagy gyalogosforgalommal rendelkező, bejáratott helyszín

Kínálat / Catering

- Mellékelten megtalálható az étlap, amely bemutatja az üzlet jelenlegi édesség-, desszert-, palacsinta-, koktél- és egyéb kínálatát.
- A rendezvényekre szóló megrendelések egyedi készítésű és díszített édességeket, illetve desszerteket is tartalmaznak, amelyek megjelenését az alkalomhoz igazítják, beleértve a színeket, tematikát és személyre szabott részleteket.

MLS#‎	1057282
Építés éve	1950
Busz	1 perc: Q15A
	3 perc: Q76
	4 perc: Q15
	5 perc: QM2
	9 perc: Q20B, Q44
Vonat	1.9 mérföld: "Murray Hill"
	2 mérföld: "Broadway"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.