$3,000,000 - 1200 Hempstead Turnpike #A, Franklin Square, NY 11010｜MLS# 1055155

Property Description « Hungarian »

Mindössze 7 percre található az UBS Arena fejlesztési projekttől és a Cross Island Parkwaytől, a közvetlenül az épülettel szemben található buszmegálló pedig könnyű megközelíthetőséget biztosít. A helyszínen 16 gépkocsi számára biztosított parkoló, valamint 30 méteres utcafront áll rendelkezésre a cégtábla elhelyezéséhez és a láthatósághoz. Ez a 7742 négyzetláb alapterületű, kétszintes irodaház helyszíni parkolóval mindkét lehetőség előnyeit kínálja. Az első emeleten található 3950 négyzetlábnyi, teljesen kialakított irodaterület konferenciateremből, több irodából, két nyitott munkatérből és három mosdóból áll, amely ideális a tulajdonos által használt irodának. Ezt egészíti ki a második emelet 3792 négyzetlábnyi bérbe adott területe, amely 7 éves bérleti szerződésével a költségek fedezéséhez szükséges bevételt biztosítja. Ez a kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy jelzőlámpás kereszteződésnél 30 méteres utcafronttal rendelkezik, így kiemelkedő láthatóságot és megjelenési lehetőséget kínál, a közvetlenül az utca túloldalán található buszmegálló pedig tovább növeli a könnyű megközelíthetőséget. Költözzön be, és kezdjen azonnal üzletelni.

MLS#‎	1055155
Építés éve	1959
Adók (évente)	$38,972
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1 mérföld: "Stewart Manor"
	1.5 mérföld: "Nassau Boulevard"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.