**NYÍLT NAP – ELŐZETES EGYEZTETÉS ALAPJÁN**

Klasszikus, az 1900-as évek elején épült ridgewoodi sorház. Hivatalosan kétlakásos, téglából épült ingatlan, 16,7 láb széles és 50 láb mély, egy 100 láb mély telken. Kreischer-téglából készült homlokzat dekoratív, faragott kő szemöldökpárkányokkal, valamint eredeti bádogpárkánnyal, amelyet díszes voluták, girlandok és fogazott elemek ékesítenek.

Kiváló lehetőség arra, hogy az otthont saját elképzelései szerint alakítsa át! Az első és második szinten eredeti, egymásba nyíló helyiségekből álló elrendezés található: két hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba, északi és déli tájolással. A befejezetlen alagsor nagy belmagasságú, és az utcáról, valamint a kertből is megközelíthető. A tágas kert 34 láb mély. A méretekért tekintse meg az alaprajzot.

Csendes, fákkal szegélyezett egyirányú utcában található, a Forest Ave és a Fresh Pond Rd között. Az M metró a Forest Ave-nél érhető el. A Fresh Pond Rd mentén számos üzlet található. A közelben több helyi kedvenc is megtalálható, többek között a Salvos, a Mano’s Pizzeria, a Variety Coffee, a Rustico Taverna, az Otra Casita Mexicana, a Gottscheer Hall és a Rolos.

Gázfűtés és gázüzemű melegvíz. Az ingatlant „jelenlegi állapotában” értékesítik, és a záráskor üresen kerül átadásra.

**MEGJEGYZÉS:** Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetéssel, kellő időben történő bejelentkezés és a hitel-előminősítés igazolásának bemutatása mellett lehetséges.

OPEN HOUSE by APPOINTMENT

Classic early 1900s Ridgewood Row House. Legal 2-Family brick, 16.7ft wide x 50ft deep on 100' lot. Kreischer brick facade with decorative carved stone lintels and original tin cornice with decorative scrolls, swags and dentils.

Prime opportunity to recreate this home to your liking! Floors 1 and 2 offer original railroad room layouts with two bedrooms, one kitchen and one bath with north and south exposures. Unfinished basement with generous ceiling height has access to both street and garden. A large garden measures 34 ft deep. See floor plan for dimensions.

Located on a quiet tree-lined one-way street between Forest Ave and Fresh Pond Rd. M subway at Forest Ave. Shopping on Fresh Pond Rd. Local nearby favorites include Salvos, Mano's Pizzeria, Variety Coffee, Rustico Taverna, Otra Casita Mexicana, Gottscheer Hall, Rolos to name just a few!

Gas heat and hot water. Sold "as is" and delivered vacant on closing.

NOTE: Showing by appointment with advanced notice and proof of pre-approval.