**Három hálószobás, másfél fürdőszobás, háború előtti bájos otthon napfényes városi kilátással!**

Ez a meleg és hívogató otthon lehet az a bizonyos tű a szénakazalban, amelyet oly régóta keres! Nagyvonalú alaprajzával és klasszikus, háború előtti részleteivel – többek között frissen felújított halszálkás parkettával, újrazománcozott öntöttvas káddal és friss festéssel – ez a kedves lakás kiváló állapotban van, és készen áll arra, hogy saját ízlésére formálja.

A reprezentatív előszobából egy tágas nappaliba lépünk, amelyet gyönyörű napfény, valamint jellegzetes New York-i háztetőkre és víztornyokra nyíló városi kilátás tesz különlegessé. A korszerűsített, étkezőkonyhás konyha egy kötetlen étkezősarokkal kapcsolódik a nappalihoz, amelyet reggelizőpult egészít ki. A fehér metrócsempés hátfal, a kő munkalapok és a shaker stílusú fehér szekrények időtlen eleganciát kölcsönöznek a konyhának, amely remekül harmonizál az otthon háború előtti karakterével. A reggelizősarokból nyíló, felújított, ablakos vendég-WC kényelmesen helyezkedik el.

A nappaliból egy franciaajtó vezet a hálószobákhoz, ahol három hálószoba és egy teljes fürdőszoba található. Az eredetileg két hálószobás alaprajz két rendkívül tágas szobával rendelkezett; a nagyobb hálószobát kettéosztották, így jött létre a harmadik szoba, amely ideális otthoni irodának vagy rugalmasan használható vendégszobának. A teljes fürdőszobában álló mosdó, újrazománcozott öntöttvas kád és kosárfonás-mintájú csempézett padló található.

Ez a napfényes, vidám otthon minden helyiségből, még a fürdőszobából és a vendég-WC-ből is nyitott városi kilátást kínál. A mosógép és szárítógép bekötéséhez szükséges csatlakozás már ki van építve, az épületben azonban falon átvezetett klímaberendezés nem engedélyezett. Központi légkondicionáló a társasházi igazgatóság jóváhagyásával telepíthető.

A 245 West 107th Street szám alatt található impozáns, teljes körű szolgáltatást nyújtó épület 1929-ben épült. A 15 emeletes, 117 lakóegységet magában foglaló épület különlegessége, hogy amikor 1980-ban szövetkezeti tulajdonú társasházzá alakították, a lakások alaprajzát nem módosították és nem osztották fel. A lenyűgöző előcsarnok terrazzo padlóval, sárgaréz liftajtókkal és boltíves mennyezettel várja a lakókat. A 24 órás portaszolgálatot ellátó ajtónállóból, az épületben lakó gondnokból, valamint hordárokból és karbantartókból álló, teljes körű és figyelmes személyzetnek köszönhetően a szövetkezet rendkívül jól működik, pénzügyi helyzete pedig stabil. A szolgáltatások közé tartozik a panorámás kilátást nyújtó, lenyűgöző, növényekkel beültetett tetőterasz, a játszószoba, a privát tárolók, a kerékpártároló és a közös mosókonyha. Az épület jelenleg edzőteremmel is bővíti szolgáltatásait. Az épület kisállatbarát!

A tömegközlekedés közelében, élénk közösségben, a Columbia Egyetemtől, olyan kulturális intézményektől, mint a St. John the Divine, valamint számtalan étteremtől, pékségtől és egyéb szolgáltatástól mindössze néhány percre található különleges otthonról ne maradjon le!

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.