$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « Hungarian »

KIVÉTELES IRODALEHETŐSÉG NEWBURGH KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉSŰ RÉSZÉN! A mintegy 223,4 négyzetméteres, két szinten elhelyezkedő, gyönyörűen átalakított téglaház a hagyományos épületek karakterét és melegségét ötvözi a professzionális irodatér funkcionalitásával – közvetlenül a rangos Mount Saint Mary College bejáratával szemben.

A földszinten gyönyörű keményfa padló, bőséges természetes fény, három tágas, privát iroda, praktikus teakonyha és egy fé fürdőszoba található. Az emeleten három nagyméretű iroda, valamint egy teljes fürdőszoba kapott helyet, így a tér kiválóan alkalmas vezetői irodák, tárgyalóhelyiség, további munkatársak vagy egy privát felső szinti irodaegyüttes kialakítására. A nemrégiben felújított, karakteres ingatlan igényes, professzionális környezetet kínál egy tipikus kereskedelmi irodaház hangulata nélkül.

Ideális ügyvédek, könyvelők, pénzügyi tanácsadók, biztosítási szakemberek, építészek, mérnökök, tanácsadók, terapeuták, ingatlanszakemberek, oktatási szolgáltatók, nonprofit szervezetek, illetve egyéb szakmai és adminisztratív tevékenységek számára.

A LOKÁCIÓ MINDEN—ÉS EZT NEHÉZ FELÜLMÚLNI. Az ingatlan közvetlenül a Mount Saint Mary College-lel szemben helyezkedik el, kiváló elérhetőséget biztosítva az egész Hudson-völgyhöz. Az I-84-es autópálya mindössze néhány másodpercre található, továbbá könnyen elérhető a Newburgh–Beacon híd és a New York állami autópálya, így Orange, Dutchess és a környező megyék felől is egyszerűen megközelíthető.

A bőséges helyszíni parkoló és az utcán kívüli parkolási lehetőség további jelentős előnyt biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A vonzó téglahomlokzat, a frekventált elhelyezkedés, a tágas irodák és a kiváló természetes fény lenyűgöző környezetet teremtenek vállalkozása elindításához vagy bővítéséhez.

223,4 m² • Két szint • Hat tágas iroda • Teakonyha • 1,5 fürdőszoba • Keményfa padló • Nemrégiben felújítva • Bőséges természetes fény • Tágas parkolási lehetőség • Kiváló közlekedési kapcsolatok

Hozza vállalkozását olyan helyszínre, amely láthatóságot, könnyű megközelíthetőséget, karaktert és kényelmet kínál – mindezt egyetlen különleges, professzionális környezetben.

MLS#‎	1038399
Építés éve	1928
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.