$470,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #14H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1042467

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Gerard Towersben, Forest Hills egyik kiemelkedő, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti lakóépületében. A 14. emelet magasságában elhelyezkedő, 14H számú rezidencia tágas, napfényes, két hálószobás, egy fürdőszobás otthon, mintegy 952 négyzetláb alapterülettel. A lakás nagyvonalú méretekkel, kívánatos alaprajzzal, központi légkondicionálással és saját terasszal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Forest Hills Gardensre, valamint Manhattan látképére.

A gondosan megtervezett alaprajz ideális egyensúlyt teremt az élettér és a vendégek fogadására alkalmas terek között. A lakásban tágas nappali, külön étkező, két megfelelő méretű hálószoba, valamint kiváló tároló- és gardróbhelyek találhatók. A nagy ablakok természetes fénnyel árasztják el az otthont, míg a 14. emeleti elhelyezkedés nyitott, levegős hangulatot és lenyűgöző kilátást biztosít a környékre és a város látképére.

A Gerard Towers számos kényelmi szolgáltatást kínáló, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület: 24 órás portaszolgálattal, szezonálisan fűtött úszómedencével, fitneszközponttal, gyermekjátszószobával, parkosított belső udvarral és kerthelyiségekkel, kerékpár- és tárolóhelyiségekkel, mosodával, az épületben lakó gondnokkal, helyszíni épületkezeléssel, csomagátvételi szolgáltatással, valamint garázs- és valetparkolási lehetőségekkel várja lakóit.

A havi közös költség hozzávetőlegesen 1484 dollár, amely az ingatlanadókat is tartalmazza. A Gerard Towers lakói az épület által biztosított szolgáltatásokban is részesülnek, többek között a fűtésben, a vízellátásban és a központi légkondicionálásban; a kábeltelevíziós szolgáltatás szintén az épület közös költségstruktúrájának része.

A Forest Hills szívében, ideális helyen található Gerard Towers mindössze egy sarokra fekszik az Austin Streettől, így kiváló éttermek, kávézók, pékségek, butikok, szupermarketek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka könnyen elérhető. A közelben található Forest Hills Gardens bájos utcahálózata, a MacDonald Park, a West Side Tennis Club és a Forest Hills Stadium, amely népszerű koncerteknek és rendezvényeknek ad otthont.

A közlekedés rendkívül kényelmes. A 71st Avenue–Continental Avenue állomáson elérhető E, F, M és R metróvonalak körülbelül 0,2 mérföldre találhatók, míg a Forest Hills LIRR-állomás hozzávetőlegesen 0,3 mérföldre van, gyors összeköttetést biztosítva Manhattannel. A Yellowstone Boulevard mentén közvetlen expresszbusz-járatok is közlekednek.

A mintegy 952 négyzetláb alapterületű, két hálószobás, saját kültéri térrel és városi panorámával rendelkező lakás teljes körű szolgáltatásokat és kiemelkedő, központi elhelyezkedést kínál Forest Hillsben. A 70-25 Yellowstone Boulevard 14H számú lakás kivételes lehetőséget nyújt arra, hogy a Gerard Towers legyen az új otthona.

MLS#‎	1042467
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, légkondicionálás, belső: 952 ft2, 88m2 (DOM): 49 days
Építés éve	1964
Fenntartási díjak	$1,484
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Busz	0 perc: QM12
	2 perc: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 perc: QM11
	5 perc: Q64
Metró	5 perc: E, F, M, R
Vonat	0.3 mérföld: "Forest Hills"
	1.3 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.