$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « Hungarian »

**LAKÓ INGATLAN KERESKEDELMI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!**

Felhívás **befektetőknek, fejlesztőknek, vállalkozástulajdonosoknak és vízionárióknak**—egy egyedi lehetőség Great Kills-ban. Ez a szabadon álló, egycsaládos lakóház egy **5,544 négyzetláb területen (42' x 132')** helyezkedik el, **C4-1 zónázással / R5 lakóhelyi megfelelővel**, amely lehetőséget kínál lakó-, kereskedelmi, vegyes felhasználású vagy átalakítási lehetőségek felfedezésére, a vonatkozó zónázási előírásoknak és engedélyeknek megfelelően.

A jelenlegi egyszintes otthon körülbelül **876 négyzetláb lakóterülettel** rendelkezik, valamint **teljes pincével és pincegarázzsal**. Jelenlegi **FAR értéke csupán 0.16**, és körülbelül **7,429 négyzetláb további építhető terület van a zónázási adatok alapján**, az ingatlan jelentős potenciált kínál azok számára, akik túllátni kívánnak a meglévő szerkezeten.

Közvetlenül **Amboy Road-on Great Kills-ban** található, ez egy lehetőség egy lakóingatlan megvásárlására kereskedelmi lehetőségekkel és jelentős kihasználatlan fejlesztési potenciállal.

**Használja, bővítse, fejleszti! Hozza el vízióját Amboy Road-ra.**

Minden zónázás, FAR, építhető négyzetláb, engedélyezett használatok és fejlesztési lehetőségek független ellenőrzésének szükséges a vásárló által az építészével és/vagy a megfelelő NYC ügynökségekkel. Az ingatlan a **Különleges South Richmond Fejlesztési Kerület (SRD)** területén található.

MLS #‎	1041255
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs, külső: 0.13 akre, belső: 876 ft2, 81m2 (DOM): 6 days
Építés éve	1960
Adók (évente)	$7,187
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.