$358,900 - 6201 State Route 42, Fallsburg, NY 12788｜ID # 1040808

Property Description « Hungarian »

Egyedülálló folyóparti ingatlan közvetlenül a Neversink folyón a Catskillsben, amely ritka kombinációt kínál bérleti jövedelemből, folyóhozzáférésből, rugalmas lakhatási lehetőségekből és a kisvárosi Catskills bájból.

Az ingatlan jelenleg bérleti jövedelmet termel, és több lakást tartalmaz, amelyek alkalmasak tulajdonosi lakhatásra, befektetésre, többgenerációs életre vagy hétvégi használatra. Az aktuális bérleti díjakat szándékosan a piaci szint alatt tartották, hogy hosszú távú, megbízható bérlőket vonzanak, ami a jövőbeli tulajdonosok számára potenciális növekedést biztosít.

Élvezze a békés folyóparti kilátásokat, kiváló természetes fényt, tetőablakokat, több szabadtéri ülésteret és egy nagy udvart, amely közvetlenül a folyópartra vezet. Horgászhat, kajakozhat, felfújt csövezhet, pihenhet a víz mellett, vagy egyszerűen élvezheti a változó évszakokat és a vadon élő állatokat a Neversink folyón.

Minden lakás kényelmes, utcán kívüli parkolást kínál közvetlenül az egység mellett. Az egyszobás lakás két dedikált parkolóhelyet és egy privát fedett verandalépcső belépőt tartalmaz. Az egyik lakás pedig egy privát teraszt is kínál, amely a folyóra néz.

Jellemzők:
- Jelenlegi bérleti díjak a piaci érték alatt, jövőbeli növekedési lehetőséggel
- Közvetlen folyóparti hozzáférés a Neversink folyón
- Nagy udvar, amely a folyóra vezet
- Rugalmas több egységes lakhatási lehetőség
- Privát terasz a folyóra néző kilátással
- Tetőablakok és kiváló természetes fény
- Száloptikai nagysebességű internet elérhető (akár 1000 Mbps-ig)
- NYC buszmegálló a közelben
- Közműves víz, szennyvíz és szemétszolgáltatás
- Utcán kívüli parkolás
- Folyóparti tároló/játszószerkezet, amely alkalmas kajakok, csövek és szabadtéri felszerelések tárolására
- Kiváló pisztránghorgászat a közelben
- Kb. két órányi távolságra New York Citytől, kényelmes hozzáféréssel a helyi éttermekhez, boltokhoz és szolgáltatásokhoz.
Ez az egyedülálló Catskills folyóparti ingatlan az jövedelemnövelési lehetőséget, szabadtéri szórakozást, rugalmasságot és kényelmes hozzáférést kínál a természethez és New York Cityhez, a közelben található NYC buszmegállóval.

ID #‎	1040808
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 3 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.18 akre, belső: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 7 days
Építés éve	1975
Adók (évente)	$29,100
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.