$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040829

Property Description « Hungarian »

A College Point Boulevard-on található - Flushing egyik legforgalmasabb és legélénkebb kereskedelmi folyosóján - ez a nagy láthatóságú ingatlan kiváló láthatóságot, bőséges természetes fényt és rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál.

Az ingatlan két független területet tartalmaz, amelyek külön vagy egyben bérelhetők, ideálisak széleskörű üzleti felhasználásokhoz:
Második emelet | Körülbelül 600 SF | 3000$/hónap
Két kijárattal rendelkezik, beleértve egy privát tetőteraszra vezető belépést, valamint három keletre néző nagy ablakkal, amelyek kiváló természetes fényt biztosítanak és ritka lehetőséget nyújtanak hosszú távú, nagy láthatóságú branding és jelzés kihelyezésére. Ideális irodák, stúdiók, kiskereskedelem vagy szolgáltató cégek részére.
Az alsó szint is bérelhető együtt | Körülbelül 900 SF | 3500$/hónap. Elülső és hátsó bejárat lehúzható biztonsági ráccsal. Tágas és rendkívül rugalmas, ideális tárolásra, műhelynek, fitneszhez vagy üzemeltetéshez. Széles ajtó- és ablakterületeket tartalmaz, amelyek alkalmasak jelzések és hosszú távú kihelyezés számára.

MLS#‎	1040829
Építés éve	1987
Adók (évente)	$18,306
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	0 perc: Q58
	5 perc: Q20A, Q20B, Q44
	6 perc: Q48
	7 perc: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 perc: Q19, Q50, Q66
	9 perc: Q13, Q16, Q28
Metró	8 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.6 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.