$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség egy vízparti ipari ingatlan megszerzésére Freeportban, amely a meglévő kereskedelmi közszolgáltatás, vízparti hozzáférés és a jövőbeli újrafejlesztési potenciál kombinációját kínálja.

A körülbelül 10,920 négyzetlábnyi vízparti ingatlanon található 150 Cary Place egy körülbelül 2,800 négyzetláb alapterületű kereskedelmi épülettel és mezzaninnal van fejlesztve. A Marine Industries (M1) zónába sorolt ingatlan jól illeszkedik egy tulajdonos által használt, tengeri kapcsolódású tevékenységhez, vállalkozóhoz, kereskedelmi üzlethez, tároláshoz vagy egyéb engedélyezett kereskedelmi és ipari használathoz.

Az épületben egy nagy földszinti műhelyterület található új, felülről nyíló garázsajtóval, 400 amperes elektromos szolgáltatással, gázszolgáltatással, fűtéssel, új tetővel, frissített vízvezeték-rendszerrel, két fürdőszobával, két külön irodával és egy konferenciateremmel. A mezzanin további használható teret biztosít a fő műhelyterület felett.

A vízparti ipari ingatlanok egyre nehezebben találhatók Long Islanden, így ez egy kiváló lehetőség egy olyan vállalkozás számára, amely funkcionális létesítményt keres közvetlen vízparti hozzáféréssel egy kényelmes Freeport-i elhelyezkedésben.

Jelenlegi ipari használatán túl az ingatlan vízparti környezete hosszú távú lakóingatlan-fejlesztési potenciált is nyújthat, a zónázás, a települési jóváhagyások és minden vonatkozó követelmény betartásának függvényében.

MLS #‎	1039549
Építés éve	1983
Adók (évente)	$15,255
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Fali klíma
Vonat	1.3 mérföld: "Baldwin"
	1.5 mérföld: "Freeport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.