$595,000 - 574 State Route 32, Esopus, NY 12561｜MLS# 1036311

Property Description « Hungarian »

226 éves kőfarmház látványos jövőt keres hosszú távú elköteleződésre (kozmetikai befejező, nem felújítóra). Az 5,5 hektáros magánterületen álló, 1,963 négyzetláb (kb. 182 négyzetméter), 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan sziklaszilárd, 16 hüvelyk vastag, 1800-ban épült, majd 1989-ben teljesen felújított eredeti kőfalakkal rendelkezik. Megkülönböztető részletei közé tartoznak a 11 és 16 hüvelykes széles deszka parketták, a kézműves douglas fenyő gerendák, egy magántó, amelynek feneke agyagos, és a hegyekről nyíló látvány, amely képes megoldani a napfelkeltét és naplementét anélkül, hogy jobb kezét is meg kellene mozdítania.

Mióta a világmegváltás előtt állok ezen a gerincen, és remekül megállom a helyem, köszönöm. 2008-ban kaptam egy megfelelő, 750 négyzetláb (kb. 70 négyzetméter) bővítést, amely új hálószobát, teljes fürdőt, jakuzzit és korszerűsített elektromos vezetékeket tartalmaz, amit 2022-ben egy felújított főfürdő követett. Az építkezéseim szerkezeti elemei és fő rendszerei rendben vannak, és jól karbantartottak. Amit eddig nem tettem meg, az az, hogy eldöntsem, kicsoda leszek, amikor felnövök – ez a ti dolgotok. Olyan valakit keresek, akinek jó ízlése van, nem olyat, aki kalapáccsal érkezik. Hoztok magatokkal egy személyes kozmetikai víziót az egyterű nappaliba és konyhába; már elintéztem a nehéz dolgokat.

Az ambiciózus vásárló számára rendelkezésre áll egy keretezett, 300 négyzetláb (kb. 28 négyzetméter) csatlakozó tér (2025) saját elektromos árammal, amely csak arra vár, hogy a főházat 2,263 négyzetlábra (kb. 210 négyzetméter) emeljétek a befejezéseitekkel. De ha igazán igényes komplexumot szeretnél építeni, a valódi nyeremény a telek másik oldalán található: egy különálló, 1,000 gallon (kb. 3,785 liter) beton szennyvízgyűjtő rendszer (2018), amely már a helyén van, előkészítve egy teljesen új, különálló épülethez, akár 800 négyzetláb terjedelműen is. A legnehezebb, legpiszkosabb helyszíni infrastruktúra már elkészült a főházon kívül. Csak a víziót kell megépítened: vendégház, művészeti stúdió, nagy hozamú rövid távú bérlet, vagy egy különálló elvonuló hely a vendégeknek, akiket szeretsz, de szükséged van a határokra.

Üzletkötő tényezők: elköteleződés félelme, a karakter allergiája, azt hiszi, hogy a gipszkarton javít a 16 hüvelykes eredeti kőn. A helyszín előnyei közé tartozik, hogy 5 percre van New Paltz falutól vacsorához, 15 percre Kingston-tól és a történelmi Rondout vízparttól, valamint 20 percre Mohonk Preserve-től, amikor emlékezni szeretnél, miért költöztél állami területre. Készen állok, amikor te, a 574 State Route 32 N, Esopus, NY címen.

MLS#‎	1036311
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, légkondicionálás, külső: 5.5 akre, belső: 1213 ft2, 113m2 (DOM): 67 days
Építés éve	1800
Adók (évente)	$11,648
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.