$3,780,000 - 9807 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032789

Property Description « Hungarian »

Teljesen felújított, ikerház, minden téglából készült, 3 emeletes ingatlan, amely 20x60 méretű épülettel rendelkezik egy 25x100 méteres telken, plusz teljes pincével, külön bejárattal. A magas hozamú elrendezés 1 elsőrangú üzlethelyiséget, 5 tágas lakást (MIND 3 hálószobás egységek) és 3 különálló garázst tartalmaz. A közművek külön állnak, 5 gáz- és 6 villanyórával. Minden egység saját mosógéppel és szárítógéppel, valamint split rendszerű légkondicionálóval van felszerelve. Erős készpénzáramlású befektetési ingatlan, amely évi 283,284 dollár bruttó bevételt generál, alacsony évi költségekkel, 37,460 dollárral, ami lenyűgöző 245,823 dolláros nettó működési nyereséget (NOI) és 6,5% CAP arányt eredményez. 100% SZABAD PIAC. Verhetetlen elhelyezkedés, csupán pár lépésre a #7-es metróvonaltól és több buszjárattól egy forgalmas, kereskedelmi folyosón. Kötelező megtekinteni!

MLS#‎	1032789
Ingatlan részletei	4 család, garázs (DOM): 83 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$17,310
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Busz	2 perc: Q72
	4 perc: Q23
	7 perc: Q66
	9 perc: Q48, Q49
Metró	4 perc: 7
Vonat	1.3 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.8 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.