$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Hungarian »

Ez egy életre szóló lehetőség, hogy megszerezzünk, megőrizzünk vagy fejlesszünk egy prémium ingatlant a Hudson-völgyben, amelyet történelmileg "a Kelet Sárkányrepülő Fővárosának" neveznek. Az Ellenville Repülőpark, amely körülbelül 75 mérföldre található New York City-től, az Egyesült Államok egyik legrégebbi és legnagyobb múltra visszatekintő szabadrepülési célpontja, amely a sárkányrepülés úttörő időszakába, az 1970-es évek elejére nyúlik vissza. Ismert a lenyűgöző távolságú, időtartamú és nagy magasságú repüléseiről, dicsekedhet 201 mérföldes távolsági rekordjával, 10,500 láb magasságig, és egyetlen repülés 11 órás időtartamával. A 16 hektáros starthely, 1,350 láb magasban, megbízható gerinces, termikus és hullámemelő viszonyairól ismert, és lenyűgöző kilátást nyújt a Catskill és Shawangunk-hegységre, valamint a völgyekre mind a pilóták, mind az alatta lévő nézők számára. A leszálló zóna egy hatalmas, 20 hektáros, tiszta nyitott mező, amely biztonságos megközelítéseket és sima leszállásokat biztosít. Az LZ-t nyugaton 680 láb partvonal övezi a Sandburg-patakon, egy meditálóan folyó pisztrángpatakon. Ez a tökéletes helyszín kempingezésre, úszásra és a környező hegyek és völgyek nézegetésére a tevékenységgel teli napokon, előtte, alatt és után. A helyszín fejlesztésére egy kétcsaládos ház szolgál, amely korábban repülőboltként működött, most pedig lakóhelyként funkcionál, emellett melléképületek találhatók, amelyeket boltokként vagy műhelyként hasznosíthatnának. A termékeny és organikus területet egy tiszta édesvízi tó és több mint 13 hektár érett, parkosított erdő is gazdagítja. A teljes földterület 53+ hektár. Mindezek a tulajdonságok – a "Kelet Sárkányrepülő Fővárosának" starthelye és leszálló zónája, közelsége a Minnewaska Állami Parkhoz és a Mohonk Természetvédelmi Területhez túrázás és sziklamászás céljából, helyi patakok, tavak és parkok, farm-to-table éttermek, borászatok és sörfőzdék – tökéletes helyszínt teremt egy magánbirtok, butikhotel vagy öko-kunyhókkal és kempinggel rendelkező méretezett lakóhely számára, amely lehetővé teszi, hogy az ingatlan „az” kalandcélpont legyen a Hudson-völgyben.

ID #‎	1028289
Építés éve	1900
Adók (évente)	$7,639
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.