$1,799,999 - 230 W Islip Road, West Islip, NY 11795｜MLS # 1026344

Property Description « Hungarian »

Egy igazán pótolhatatlan vízparti ingatlan, ahol az időtlen mesterségbeli tudás a kivételes luxussal találkozik. Eredetileg 1928-ban épült, és teljesen rekonstrukcióra került 1993/1994-ben, ez a figyelemre méltó 5,700 négyzetláb (kb. 528 négyzetméter) lakóhely egy privát fél hektáros mélyvízi vízparton található a vágyott West Islipben, mindössze néhány percre Babylon falutól és a LIRR fővonal állomásától. Hihetetlenül alacsony adókkal, évente 1,500 dollár alatti árvízbiztosítással, és olyan "nagyapás" funkciókkal, amelyeket manapság soha nem hagynának jóvá a városrendezési, DEC és New York állami szabályozások alapján, ez egy egyszeri lehetőség.

A diszkrét vízparti életstílusra tervezve, az ingatlan egy jogilag elkülönült vendégházat kínál, amely teljesen felszerelt stúdiólakással, teljes fürdőszobával, mosó/dryeres géppel, külön elektromos mérővel és privát vízparti terasszal rendelkezik – ideális vendégek, bővített családtagok vagy jövedelmet termelő lehetőségek számára. A hajózás szerelmesei értékelni fogják a két védett 35 láb hosszú hajóölőt teljes hajófalakkal, öt túlságosan nagy hajóhelyet, 40 lábnyi privát strandot, mély vizet közvetlenül az ingatlan mögött, és egy verhetetlen helyszínt mindössze 500 lábra a nyílt Nagy Dél-öböltől – megszüntetve a hosszú csatorna futásokat, amelyeket a legtöbb vízparti háznál találunk.

Három teljes szinten elterülő gyönyörűen berendezett élettérrel a 16 szobás fő lakóhely hét tágas hálószobát és 3,5 fürdőszobát kínál. Gazdag építészeti részletei közé tartozik a kivételes eredeti díszítés, a lenyűgöző 5/4-es tölgyfa padló, a mennyezetbe süllyesztett világítás, és a gondosan restaurált, 1930-as évekbeli világítótestek, amelyek modern életvitelhez lettek újrakötve. A luxus fő lakosztály francia ajtókon keresztül nyílik egy privát erkélyre, amely a fűtött sós vízű Gunite medencére és a nyugodt folyóra néz. A lenyűgöző második emeleti iroda 15 láb (kb. 4,5 méter) magas mennyezettel és lélegzetelállító kilátással rendelkezik a Nagy Dél-öbölre, míg a tágas harmadik emeleti szórakoztató szint egy egyedi nedves bárral rendelkezik, így teremtve meg a tökéletes játékszobát és találkozóhelyet.

A kültéri élettér ugyanolyan páratlan élmény. 2021-ben rekonstruált, a kereskedelmi szintű fűtött Gunite medence sós vízrendszerrel működik, és egy kiterjedt szórakoztató terület veszi körül, beépített jakuzzival, vízeséssel, folyókő fallal, és egy túlságosan nagy fedett terasszal, amely az egyszerű beltéri és kültéri életet szolgálja. A nyugati tájolás lélegzetelállító naplemente kilátást nyújt a víz felett, míg a hátsó szomszédok ritka hiánya kivételes magánéletet biztosít.

A legutóbbi fejlesztések közé tartozik a Polyglass burkolás, légkondicionálás csatorna nélkül, felújított teraszok és terasz, LED kültéri világítás, és a gyönyörűen felújított fő fürdőszoba, amelyet 2025-re fejeztek be. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy nyolc kamerás biztonsági rendszer, egy kövezett bejáró, amely hat jármű befogadására alkalmas, egy két autónak megfelelő mélységű garázs, és a vendégházból származó bérleti jövedelem, amely segít fedezni a fenntartási költségeket.

Az ilyen kaliberű ingatlanok egyszerűen nem reprodukálhatók. Összevonva a történelmi karaktert, a modern luxust, a pótolhatatlan vízparti szolgáltatásokat, a rendkívüli hajózási hozzáférést és a felülmúlhatatlan helyszínt, ez West Islip egyik legkivételesebb vízparti ingatlana.

MLS #‎	1026344
Ingatlan részletei	7 hálószoba, 4 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, garázs, külső: 0.45 akre, belső: 5700 ft2, 530m2 (DOM): 36 days
Építés éve	1928
Adók (évente)	$25,056
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1 mérföld: "Babylon"
	2.8 mérföld: "Lindenhurst"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.