$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « Hungarian »

Kereskedelmi Lakáseladó – Sunset Park Költözzön be ebbe a gyönyörűen kialakított kereskedelmi lakásba, amely a 2023-ban elkészült modern, 7 emeletes, liftel ellátott épület 6. emeletének hátsó részén található, Sunset Park szívében. Körülbelül 1,079 négyzetláb területet kínál. Az átgondolt elrendezés tartalmaz egy barátságos recepciót, több vizsgálati/kezelő szobát mosdókkal, két fürdőszobát és egy dedikált munkavállalói étkező/pihenő szobát, amely funkciót és kényelmet biztosít a dolgozók és a betegek számára egyaránt. A magas színvonalú befejezések közé tartozik a parkettás padló, a süllyesztett világítás és a modern, professzionális esztétika az egész területen. Mivel a kialakítás már befejeződött, elkerülheti a felújítások idejét és költségeit, és azonnal elkezdheti vállalkozását. Az ingatlan kiváló fenntartási költségekkel rendelkezik, alacsony közös költsége csupán 374,74 USD havonta, ami magában foglalja a hideg vizet és a 25 éves adómentesség előnyét, így a jelenlegi éves ingatlanadó mindössze 1,282.88 USD. Akár új praxist nyit, akár bővíti vállalkozását, akár egy minőségi befektetést keres egy fejlődő brooklyni környéken, ez a költözésre kész kereskedelmi lakás kivételes lehetőséget jelent.

MLS #‎	1027513
Ingatlan részletei	stúdiólakás, légkondicionálás, belső: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 39 days
Építés éve	2023
Adók (évente)	$1,283
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: B70
	3 perc: B11
	6 perc: B16
	7 perc: B9
Metró	10 perc: N, D
Vonat	3.4 mérföld: "Atlantic Terminal"
	4 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.