$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Hungarian »

A Georgica-tó melletti csaknem negyedmérföldnyi érintetlen partvonal birtokosaként a 100 és 90 Briar Patch East Hampton egyik legkülönlegesebb vízparti birtoka. Két szomszédos parcella összesen 11,2+/- hektáron elhelyezkedve ez a ritka ingatlan páratlan szintű magánéletet, nagyságot és természeti szépséget kínál, amelyet körülbelül 13,800+/- négyzetláb gondosan megtervezett élettér egészít ki.

Az ingatlan a délnyugati kilátások megörökítésére helyezkedik el, élvezve a lélegzetelállító naplementéket a Georgica-tó felett, a láthatáron pedig a csillogó Atlanti-óceánt. Egy kivételes származású és hagyományú ingatlan, a Briar Patch egyszeri lehetőséget kínál egy történelmi, építészeti és környezeti harmóniában lévő keleti Hamptons-i visszavonuló megszerzésére.

A fő lakóház, amelyet eredetileg 1931-ben építettek, a időtlen elegancia és építészeti megkülönböztetés mesteri kifejezése. Nagy léptékű szórakoztatásra és kifinomult életszínvonalra tervezve, az otthon hat hálószobát, nyolc teljes fürdőszobát és két mosdót, valamint számos tágas közösségi teret foglal magában. Karakterben és kézművességben gazdag belső terei zökkenőmentesen ötvözik a régi világ varázsát a kifinomult modern kényelmekkel. A lakóház franciaajtói tágas teraszokra és kültéri szórakoztató területekre nyílnak, lehetővé téve a zökkenőmentes kapcsolatot az ingatlan lenyűgöző vízparti környezetével.

A különálló 3,7+/- hektáros telken elhelyezkedő vendégházat a neves építész, Peter Marino tervezte és 1990-ben fejezték be. Modern és tartós dizájnjával ez a kivételes lakóház négy saját fürdőszobás hálószobát, négy teljes fürdőszobát és egy mosdót kínál. A díszített mennyezetek, egy kandalló és a gyönyörűen arányos lakóterek visszafogott luxus légkörét hozzák létre, míg a teljes konyha és a privát elhelyezés a család és a vendégek számára a végső visszavonulást nyújtja.

A két lakóház között egy fűtött gúnyt medence és spa található, amely a birtok üdülőjellegű kényelmeinek középpontjában áll. Kanyargós természetjáró ösvények futnak át érett példányfák és buja természetes táj között, elvezetve egy félreeső magán tónál. Az ingatlan partjáról a lakók vitorlázhatnak, stand-up paddleboardozhatnak vagy kajakozhatnak a Georgica-tavatól közvetlenül az óceánig, magukba ölelve a tipikus East Hampton-i vízparti életmódot.

Eredetileg Arthur C. Jackson megbízásából épült, a fő lakóházat a New York-i Közkönyvtár és Jacqueline Kennedy Onassis gyermekkori otthona, Lasata terveit készítő neves építész tervezte. 1990-ben Peter Marino tovább emelte az ingatlant, gondosan javítva a fő lakóházat, miközben bevezette a vendégházat, létrehozva egy koherens építészeti víziót az egész birtokon.

Ideálisan a főúttól délre, a vágyott Briar Patch úton helyezkedik el, az ingatlan csak néhány lépésre van East Hampton híres óceáni strandjaitól, kifinomult éttermektől és luxus butikoktól, amelyek autóval vagy csónakkal könnyen megközelíthetők. Ritkán fordul elő, hogy egy ilyen nagyságú, örökségű és félreeső ingatlan elérhetővé válik. A 100 és 90 Briar Patch a Hamptons egyik legkiválóbb magánbirtokaként áll - egy tartós jelentőséggel bíró örökségi ingatlan.

MLS #‎	1018596
Ingatlan részletei	10 hálószoba, 12 fürdőszoba, 3 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 11.2 akre, belső: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
Építés éve	1931
Adók (évente)	$115,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Vonat	2.4 mérföld: "East Hampton"
	4.3 mérföld: "Bridgehampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.