$1,200,000 - 21711 Jamaica Avenue, Queens Village, NY 11428｜MLS # 1015781

Property Description « Hungarian »

Kiváló vegyes használatú befektetési lehetőség Queens Village szívében, a forgalmas Jamaica Avenue-n. Ez a jól karbantartott ingatlan egy földszinti kereskedelmi egységgel és két lakóapartmannal rendelkezik a második emeleten. A kereskedelmi területet egy meghatározott mosoda béreli, havi 3,900 dolláros bérleti díjat fizetve, plusz a valóságos adók 50%-át, körülbelül 8 év van hátra a bérleti szerződésből.

A második emelet két lakóegységből áll. Az elülső apartman havi 1,300 dollárért van kiadva. A hátsó apartman jelenleg az épület karbantartója által lakott, és havi 1,000 dollárt hoz. Mindkét lakóegység havi bérleti viszonyban van, és üresen átadható, ami rugalmasságot biztosít a tulajdonos általi lakásra való költözéshez vagy bérleti-átruházáshoz.

Az ingatlan mérete 18’ x 106’, az épület mérete 18’ x 55’. Az éves ingatlanadó mindössze 6,892 dollár. Kényelmesen található közvetlenül a Queens Village LIRR állomásával szemben, kiváló láthatósággal, erős gyalogosforgalommal és könnyű hozzáféréssel a közlekedéshez, bevásárláshoz, éttermekhez és főbb közlekedési utakon. Ideális lehetőség a stabil jövedelmet és jövőbeli növekedési potenciált kereső befektetők számára.

MLS #‎	1015781
Építés éve	1931
Adók (évente)	$6,508
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: Q36
	2 perc: Q1, Q27, Q83, Q88
	5 perc: Q110
	7 perc: Q2
Vonat	0.1 mérföld: "Queens Village"
	0.6 mérföld: "Belmont Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.