$21,500,000 - 97 Pound Hollow Road, Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1010319

Property Description « Hungarian »

A Long Island híres Gold Coastjának nagyszerűségében gyökerező, ez a figyelemre méltó 33+ hektáros lovas birtok, melynek hivatalos neve 'Westward', ritka lehetőséget kínál arra, hogy megszerezzük az Északi Part jelentős történelmi részét. A hullámzó legelőkkel, érett erdőkkel és formális kertekkel körülvéve, a birtok zökkenőmentesen ötvözi az időtlen építészeti eleganciát és a páratlan vidéki életstílust, mindössze néhány percre New York városától.

Eredetileg 1924-ben Benjamin Brewster Jennings neves iparos és pénzügyi szakember számára készült, aki a Socony-Mobil elnöke és vezetője volt, és jelentős szereplő a New York-i pénzügyi és vállalati körökben. Ez a grúziai újjáélesztésű téglás lakóépület, amelynek csúszó pala tetője van, mestermunkáját a neves építész, Walter B. Chambers tervezte. A birtok figyelemre méltó tájvédelmi terveit az eseménydús tájépítész, Ellen Biddle Shipman készítette, akinek formális kertjei és gondosan megtervezett területei továbbra is meghatározzák a birtok tartós szépségét.

A klasszikus kőfalakkal keretezett hosszú, fák által szegélyezett úton megközelíthető, a fenséges lakóépület kivételes magánéletet és nyugalmat biztosít. A ház három teljes szintnyi lakóterülettel rendelkezik, amelyet nagy szórakoztató termek, magasan ívelő arányok, több fatüzelésű kályha, kecses íves ablakok, ólomüveg részletek és a természetes fény bősége jellemez. Egy magasztos bejárati előcsarnok nyílik egy ívelt lépcsőhöz, míg a tágas formális nappali és étkező elegáns hátteret biztosít bármilyen méretű vendéglátáshoz.

A 10 hálószobás, 9,5 fürdőszobás fő lakóépület rendelkezik egy tágas étkező konyhával, fedett spa medencével, hatalmas pala teraszokkal és egy szabadtéri medencével, amely kabin mellett helyezkedik el a festői tájban, ideális hátteret biztosítva a kültéri szórakozáshoz. A lovas kedvelők számára a birtok egy kulcsrakész lótenyésztő létesítményt kínál. A terület magában foglal egy jól karbantartott fő istállót, négy bódét (istállókkal, vízzel és árammal felszerelve), egy melegítőt, kiterjedt legelőket és nyitott területeket, amelyek ideálisak lovaglásra és legeltetésre. Ezenkívül ez a páratlan birtok varázslatos kapubeli faházakat, személyzeti apartmanokat és több kiegészítő épületet is tartalmaz, amelyek közül a legtöbbet nemrégiben felújították, így lehetőséget biztosítanak vendégek, gondnokok vagy jövedelmet termelő lehetőségek számára.

A Északi Part egyik legtekintélyesebb és történelmileg legjelentősebb közösségében található, a birtok közeli hozzáférést élvez a Long Island Sound strandjaihoz, neves lovas létesítményekhez, valamint a régió legjobb magánklubjaihoz és golfpályáihoz. Az elismert Északi Part Központi Iskola Körzetén belül zónázva. Ritkán kerül piacra egy olyan ingatlan, amelynek ilyen kaliberű - páratlan öszszeállítást kínálva az eredetiség, építészeti kiválóság, lovas létesítmények, terület és fejlesztési potenciál kombinációjával. Egy különleges karakterű és tartós jelentőségű örökségi birtok, amely az Északi Part vidéki életének lényegét képviseli.

MLS #‎	1010319
Ingatlan részletei	10 hálószoba, 9 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 33.09 akre, belső: 14761 ft2, 1371m2 (DOM): 3 days
Építés éve	1924
Adók (évente)	$230,018
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1.2 mérföld: "Sea Cliff"
	1.3 mérföld: "Glen Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.