Építész által tervezett Duplex saját terasszal és prémium kivitelezéssel

A díjnyert PellOverton Architects által tervezett, teljesen felújított és valóban egyedi 1658 négyzetláb alapterületű duplex ritka kincs. A hatalmas ablakok falain át áradó déli fényben a 6A lakás lenyűgöző keveréke a kifinomult designnak, a zökkenőmentes belső-külső életmódnak, és gondosan kiválasztott fejlesztéseknek az egész területen.

Két szinten elhelyezkedő, tágas, 2 hálószobás, 2.5 fürdőszobás otthon egy plusz helyiséggel rendelkezik a felső szinten - tökéletes harmadik hálóként, otthoni irodaként vagy műhelyként - és egy 425 négyzetláb alapterületű privát teraszra nyílik, amely retraktálható elektromos napernyővel és dedikált kültéri tárolóval van felszerelve.

A felújítás minden részlete a legmagasabb szintű kézművességet és luxust tükrözi. Az open-plan nappali és étkező ideális szórakoztatáshoz, melyet egy gázkályha középpontjában elhelyezve, egyedi bútorokkal és elegáns beépített szekrényekkel keretezve találunk. A séfek konyhája egyedi bútorzattal, gránit munkalapokkal és hátfalakkal, valamint prémium készülékekkel van felszerelve, beleértve a Sub-Zero hűtőt, Viking tűzhelyet és ventillátorát, valamint Miele mosogatógépet.

További kiemelkedő pontok közé tartozik:

. Bosch mosógép/szárító

. Új tölgyfa padló

. California Closets az egész lakásban

. Egyedi tároló a lépcső alatt (tökéletes a csomagoknak és szezonális holmiknak)

. Tervezői világítás és otthoni audio rendszer térhangzással

A festői Upper East Side-i blokkban található Danielle Court egy butik kondomínium, amely hétköznapi portaszolgálatot kínál (Hétfőtől Péntekig 9:30-17:00), virtuális portát, kerékpártárolót, parkosított kertet és központi mosodát. A lakók a közelségét élvezik a Carl Schurz Parkhoz, John Jay Parkhoz, az East River sétányhoz, a legjobb étkezési és vásárlási lehetőségekhez, valamint a közlekedéshez való könnyű hozzáféréshez - beleértve a második sugárúti metrót, amely csak néhány lépésnyire van.

Kérjük, vegye figyelembe:

Az első havi bérlet és egy havi kaució a bérleti szerződés aláírásakor esedékes az egység tulajdonosának.

Mivel a 435 East 76th Street egy kondomínium épület, az épület kezelő cége/igazgatósága megköveteli, hogy egy igazgatósági csomagot kitöltsenek és az igazgatóság hagyja jóvá.

Az alábbi díjak esedékesek az épület kezelő cégének/igazgatóságának a bérleti kérelem benyújtásakor:

Bérleti Kérelem Feldolgozási Díj (Nem Visszatérítendő) $675 (további $400 minden társbérlőért)

Költözési Kaució (Visszatérítendő) $500

Költözési Díj (Nem Visszatérítendő) $500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500