$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Hungarian »

Ez a figyelemreméltó kereskedelmi ingatlan, amelyet "CB" övezett, Montauk szívében található, és rendkívüli lehetőséget kínál fejlesztésre. Két szomszédos telekből áll, jelentős alapterülettel, ez az ajánlat tökéletesen alkalmas a jövedelmező vállalkozások széles skálájára, beleértve bankokat, élettel teli éttermeket, nyüzsgő gyógyszertárakat és tágas szupermarketeket.

A csomag tartalmaz egy neves kiskereskedelmi boltot, amely vásárlókat vonz, valamint egy teljes mértékben működő benzinkutat, amely Montauk bájos városában mindössze a harmadik. A benzinkútnak jelentős, 10 000 gallon kapacitású tartálya van, amelynek bővítési lehetősége is van, így kivételes működési rugalmasságot biztosít. Minden szükséges tanúsítvány érvényes és kiváló állapotban van. Továbbá, az ingatlan egyik vonzó jellemzője a garázs felett elhelyezkedő tágas lakás, amely tökéletes lehetőséget biztosít a kényelmes és kellemes lakhatásra.

Montauk ikonikus Fő utcáján található ingatlanok sokoldalúak, és egy kellemes privát kerttel rendelkeznek, amely tökéletes szabadtéri ülésekhez. Bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ez a helyszín ideális az innovatív ötletek valóra váltásához. Ez egy hihetetlen lehetőség arra, hogy egy "A Vég" néven szeretettel emlegetett területet élénk új kezdetévé alakítsunk. Csatlakozzunk és fedezzük fel a lehetőségeket!

MLS #‎	1013518
Adók (évente)	$6,054
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.1 mérföld: "Montauk"
	9.8 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.