$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség orvosi irodai lakás megszerzésére Flushing szívében! Körülbelül 2,343 négyzetláb szakmai orvosi terület, amely utcai szintű lobby-t és jogilag jóváhagyott Kezelési Egészségügyi Létesítményt tartalmaz a pincében. A meglévő elrendezés több kezelő/exam szobát, recepciót, mosdót és tárolót kínál, kiváló alapot nyújtva a széles spektrumú egészségügyi tevékenységekhez. Az ingatlan as-is állapotban kerül forgalomba, lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy az belső teret a saját működési igényeihez igazítsa. Az ADA-hozzáféréssel rendelkező felvonó kényelmes belépést biztosít az orvosi szakosztályba. Négy parkolóhely külön vásárlásra áll rendelkezésre, extra kényelmet biztosítva az orvosok, személyzet és páciensek számára. Kiváló elhelyezkedésű, a nagyon keresett Flushing/Murray Hill környéken, mindössze néhány percre a NewYork-Presbyterian Queens Kórháztól, tömegközlekedéstől, főbb közlekedési utaktól, éttermektől és boltoktól. Kiemelkedő lehetőség tulajdonosoknak vagy befektetőknek, akik egészségügyi praxist szeretnének létesíteni vagy bővíteni Queens egyik legfejlettebb orvosi folyosóján. A vásárlóknak javasolt önállóan ellenőrizni minden információt, beleértve a megengedett használatot, méreteket és a használatbavételi engedélyt.

MLS#‎	1008957
Adók (évente)	$22,990
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Busz	1 perc: Q12, Q15, Q15A
	4 perc: Q26
	6 perc: Q13, Q28, Q65
	7 perc: QM3
	9 perc: Q16
	10 perc: Q17, Q25, Q27, Q34
Vonat	0.2 mérföld: "Murray Hill"
	0.7 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.