$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Hungarian »

50 FŐ UTCA | WESTHAMPTON BEACH, NY

ELADÓ VAGY BÉRELHETŐ

Kivételes lehetőség egy rendkívül fejlett professzionális irodai lakás megvásárlására vagy bérlésére a Westhampton Beach üzleti negyedének szívében. Közvetlenül a Fő utcán található, ez a kulcsrakész kereskedelmi helyiség kiemelkedő láthatóságot, kiváló gyalogos forgalmat és azonnali közelséget kínál éttermekhez, kiskereskedelmi egységekhez, pénzügyi intézményekhez, önkormányzati szolgáltatásokhoz és a falu egész évben működő üzleti közösségéhez.

Az ingatlan körülbelül 900± négyzetláb területet foglal el a fő szinten, plusz egy további 900± négyzetláb alsó szinten, így körülbelül 1,800± négyzetláb hasznos területet biztosít. A helyiségek egy kiterjedt egyedi irodai kialakítással rendelkeznek, amely magas színvonalú befejezéssel van ellátva, beleértve a padlótól plafonig érő üveg válaszfal rendszereket, egyedi asztalos munkát, dekoratív burkolat részleteket, diófa széles deszkájú padlózatot, rejtett és sín világítást, konferencia területeket, privát irodákat, recepción/munkaállomásokat és bőséges természetes fényt.

A jelenlegi elrendezés egy rendkívül funkcionális professzionális irodai környezetet biztosít, amely széles választékot tud befogadni az üzleti felhasználók számára, miközben minimalizálja a további tőkeberuházások szükségességét. A helyiség kulcsrakész állapotban van, és ideális lehetőséget kínál a tulajdonos-felhasználóknak, befektetőknek vagy bérlőknek, akik a Hamptons legkeresettebb üzleti helyszínein szeretnének rangos jelenlétet.

A Prime B-1 üzleti körzet területén található, engedélyezett és potenciális felhasználások közé tartozik, de nem korlátozódik az alábbiakra:

• Professzionális Irodák
• Ingatlan Ügynökség
• Jogi Szolgáltatások
• Könyvelési & Pénzügyi Szolgáltatások
• Vagyongazdálkodás
• Biztosítás & Értékpapírok
• Orvosi & Wellness Használatok (engedélyekhez kötött)
• Boutique Kereskedelem
• Speciális Szolgáltató Vállalkozások
• Tanácsadó Cégek
• Tervező & Kreatív Stúdiók
• Éttermek és Élelmiszerhez Kapcsolódó Használatok (engedélyekhez és önkormányzati követelményekhez kötött)

Ingatlan Főbb Jellemzők:

• Kiemelkedő Fő Utca Helyszín
• Kb. 900 SF Fő Szint
• Kb. 900 SF Alsó Szint
• Kb. 1,800 SF Összes Használható Terület
• Egyedi Üveg Irodai Kialakítás
• Több Privát Iroda
• Konferencia Területek
• Egyedi Asztalos Munka & Burkolatok
• Diófa Széles Deszkás Padló
• Kiváló Természetes Fény
• Kulcsrakész Állapot
• Magas Színvonalú Professzionális Környezet
• Erős Egész Évben Működő Üzleti Jelenlét
• Pár perc a Tengerpartoktól
• Kényelmes Hozzáférés a Sunrise Highway és Montauk Highway-hez

Akár zászlóshajó professzionális irodát, akár befektetési ingatlant keres a Hamptons premier helyszínén, vagy egy jól látható üzleti címet, az 50 Fő Utca ritka lehetőséget kínál egy kulcsrakész kereskedelmi eszköz biztosítására Westhampton Beach központjában.

MLS #‎	1008210
Építés éve	1984
Adók (évente)	$4,000
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1.5 mérföld: "Westhampton"
	3.2 mérföld: "Speonk"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.