$220,000 - 445 Gramatan Avenue #FC2, Fleetwood, NY 10552｜ID # 1004539

Property Description « Hungarian »

Fedezze fel szentélyét a Westchester Gardensben: Elegancia, tér és ingázók álma!
Üdvözöljük otthonában a Westchester Gardensben, Fleetwood egyik legjobban vágyott és gondosan karbantartott kertstílusú társasházában. A 445 Gramatan Avenue cím alatt található lenyűgöző lakás tökéletes házassága a klasszikus, háború előtti építészeti bájnak és a modern frissítéseknek, amelyeket a mai vevők elvárnak.
A LAKÁS:
Lépjen be egy tágas, napfényes elrendezésre, amelyet magas mennyezetek és oversized ablakok jellemeznek, amelyek a komplexum buja, professzionálisan tájolt belső udvaraira nyújtanak nyugodt kilátást. Az élettér impeccable, eredeti tölgyfa padlókkal van alapozva, amelyek gyönyörű mahagóni szalagberakásokat tartalmaznak – amely a múlt mesteri kézműveskedésének bizonyítéka.
A házi szakácsok számára az étkezős konyha letisztult, modern esztétikával bír, friss fehér szekrényekkel, bőséges munkafelülettel és egy teljes prémium rozsdamentes acél készülékkészlettel, beleértve a mosogatógépet és a beépített mikrohullámú sütőt. A stílusos szürke tónusú padló és a nagy ablak világos, hívogató teret biztosít a reggeli kávéhoz vagy a laza esti étkezésekhez.
A fő- és a másodlagos hálószobák tágasak, elegendő szekrény tárolási lehetőséget és nagysebességű optikai szálas internet elérhetőséget kínálnak – ideális azoknak, akik otthon dolgoznak. A klasszikus, ablakkal rendelkező fürdőszoba ízlésesen karbantartott, időtlen fehér csempével és tiszta, légi érzéssel.
A KÖZÖSSÉG ÉS AZ ÉLETSTÍLUS:
A Westchester Gardens több mint egy épület; ez egy közösség. A lakók élvezhetik egy nyugodt, park-szerű belső udvarhoz való hozzáférést, a helyszíni mosási lehetőségeket, egy dedikált lakófelügyeletet, valamint a dohányzásmentes környezet nyújtotta megnyugtató érzést. Azok számára, akik gépkocsival rendelkeznek, a kijelölt parkoló kényelme (várólista érvényesülhet) ritka luxus Westchesterben.
A HELY:
A helyszín minden! Csak egy rövid, 7 perces sétára van a Fleetwood Metro-North állomástól, amely lehetővé teszi a gyors és megbízható 28 perces ingázást a Grand Central Terminalhoz. Élvezze Fleetwood "falusi" életstílusának legjavát a helyi butikokkal, kis kézműves kávézókkal, a postával és a sokszínű étkezési lehetőségekkel – mind a járás távolságában. A Bronx River, a Cross County és a Hutchinson River Parkway gyors hozzáférése bármilyen ingázást egyszerűvé tesz.
BIZOTTSÁGI KÖVETELMÉNYEK ÉS PÉNZÜGYEK:
Ez a jól kezelt társasház a közösségi stabilitás prioritását tűzte ki.
Nincs Flipping Adó (Pénzt takarít meg az ügylet során!)
Háziállat Szabályzat: Ez egy szigorúan "Nincs Kutya" épület (Macskák és kis ketrecben tartott madarak welcome).
Hitel/Jövedelem: Minimum 720 FICO pontszám szükséges. Minimum bruttó jövedelem követelmények: $55k (Stúdió), $65k (1SZ), $75k (2SZ), $95k (3SZ).
Birtoklás: Csak elsődleges lakóhely.
Szabályok: A 80%-os szőnyeg szabályt szigorúan betartják, hogy biztosítsák minden lakó csendes élvezetét. Ez egy nemdohányzó épület.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy birtokoljon egy darabot Fleetwood legjobbjából. Élje át egy kert nyugalmat, miközben New York pulzusa csak percekre van. Ütemezze le privát túráját még ma!

ID #‎	1004539
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, belső: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 22 days
Építés éve	1941
Fenntartási díjak	$1,258

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.