$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 19 Holly St.-en, Montaukban — egy újonnan épített, kivételes kaliberű luxuslakóhelyen, amely a vágyott Hither Woods közösségben helyezkedik el, és amelyhez kijelölt strandjogok tartoznak, beleértve az exkluzív parkolási hozzáférést és a kapukulcsokat több magánóceáni strandhoz az Old Montauk Highway mentén. A nyárra tervezett befejezéssel ez a rendkívüli tengerparti menedék ritka lehetőséget kínál arra, hogy megszerezzünk egy újonnan épített örökértékű ingatlant Montauk egyik legelőkelőbb és legszorosabban őrzött zónájában.

A csendes, erdős környezetben elhelyezkedő, több mint 7,730 négyzetláb gondosan megtervezett lakóterülettel rendelkező ingatlan — 5+ hálószobával, 6 teljes fürdőszobával és 2 fél fürdőszobával —, teljesen elkülönített irodával és egy gyönyörű könyvtárral/olvasószobával — mesterségesen úgy lett tervezve, hogy megtestesítse az elegáns előkelőséget, az építészeti egyensúlyt és a finom tengerparti kifinomultságot.

Egy nyugodt fehér tölgy árnyalat gördülékenyen áramlik az egész lakóhelyen, meleg, nyugalmas és időtlen eleganciát teremtve. A természetes fa, a tágas üveg és a gondosan válogatott kőfajták átgondolt kölcsönhatása egy olyan emelt esztétikát teremt, amely egyszerre modern és tartós. A grandiózus méretű lakótereket magas mennyezetek és drámai üvegfalak emelik ki, lehetővé téve, hogy a természetes fény gondtalanul áramoljon a házon, miközben rendkívüli térérzetet és nyitottságot teremt.

Az ingatlan minden egyes négyzetrésze kompromisszumok nélküli figyelemmel készült a részletekre. A lenyűgöző séf konyha Wolf és Sub-Zero készülékekkel van felszerelve, és egy gyönyörűen berendezett komornyik kamra egészíti ki, amely zökkenőmentesen kapcsolja össze az otthon tágas szórakoztató területeit. Több beltéri és kültéri élettér, két békés zártkert és egy lenyűgöző második emeleti terasz teremt könnyed kapcsolatot a luxusélet és Montauk természetes szépsége között.

A fő lakóélményt tovább növeli a teljesen kész alsó szint, a hidraulikus fűtés, a négyzónás központi légkondicionálás, a gázkandalló, a 400 amperes elektromos szolgáltatás, és egy tágas, kétautós garázs, amelyhez az ingatlan csatlakozik. Az ingatlan emellett gondosan elő van készítve a jövőbeli házgenerátor, az EV töltési lehetőség és a beépített hangrendszer számára.

A legmagasabb kaliberű, válogatott befejezések határozzák meg a belső és külső teret egyaránt, ideértve a prémium travertin és mészkő választékokat, cédrus tetőzetet, egyedi fa részletezéseket, valamint a megkülönböztetett Newport Brass és Kohler vízvezeték szerelvényeket — mindegyik elem a koherens és tartós luxusélmény megteremtése érdekében lett kiválasztva.

A kültéri környezet szépsége és kivitelezése felveszi a versenyt a beltéri területekkel. Egy lenyűgöző, teljesen fűtött gunite medence, amely közel 650 négyzetláb területet ölel fel, adják a üdülőstílusú terület középpontját, több mint 2,000 négyzetláb terasz, környezeti világítás, buja gyepes táj, és egy figyelemfelkeltő tölgy pergola, amely teljesen felszerelt kültéri konyhát tartalmaz, amelyet a Montauk ég alatt történő elegáns szórakoztatásra terveztek.

Az AGC Construction által készült — amely Montauk legelismertebb építőjeként ismert — ez az ingatlan a kivitelezés, a megvalósítás és a luxus olyan szintjét tükrözi, amely ritkán kerül piacra.

Talán a legmeggyőzőbb az rendkívüli értékajánlat: a lehetőség arra, hogy megszerezzünk egy újonnan épített luxus ingatlant ekkora méretben, befejezés szintjén és származásával megközelítőleg 970 dollárért négyzetlábanként — egy olyan ajánlat, amely a Montauk piacon egyre ritkábbá válik.

A 19 Holly St. nem csupán egy otthon; ez egy életmódbeli, tervezési és tartóssági nyilatkozat — egy generációs tengerparti birtok, ahol a modern luxus és a időtlen Montauk szépsége tökéletes harmóniában létezik.

MLS #‎	999968
Ingatlan részletei	6 hálószoba, 6 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.9 akre, belső: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 33 days
Építés éve	2026
Fenntartási díjak	$175
Adók (évente)	$7,717
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	2.7 mérföld: "Montauk"
	7.8 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.