Üdvözöljük a 276 13. utcában #7D szám alatt, egy napfényes, felújított, három hálószobás, két fürdőszobás penthouse-ban, amely kivételes fényt és kilátást kínál a funkcionális design és a tágas privát kültéri tér ötvözetével Park Slope szívében.

Amint belép, a lakás rendezett és légies érzést kelt, köszönhetően a nemrég hozzáadott egyedi beépített bútorok falának, amely tartalmaz display polcokat, mély tárolódobozokat és egy dedikált előszobai cipőpadot. A lakás szíve egy teljes körűen felújított séf konyha, amelyben egy kiterjesztett Caesarstone kvarc vízesés sziget, felújított konyhabútorok és prémium készülékek sorozata található, beleértve egy Fisher-Paykel hűtőt és egy új Bosch mosogatót.

Ez az open-concept nappali és étkező tökéletesen keretezve van falról falra érő ablakokkal, amelyeket Lutron motorozott redőnyök díszítenek, lehetővé téve a hihetetlen természetes fény zökkenőmentes szabályozását, amely elárasztja a lakást. Ami igazán megkülönbözteti ezt az egységet, az a perspektíva: minden reggel szó szerint figyeli a Szabadság-szobrot a fő zuhanyzóból, vagy kiléphet a tágas teraszra, hogy élvezze a lenyűgöző naplementéket és a gyakori tűzijátékokat a kikötő felett.

A padlólap jól megtervezett, a maximális magánszféra érdekében két különálló hálószobás elrendezést biztosít. A fő lakosztály közvetlen hozzáférést kínál egy privát teraszra, míg a két további hálószoba a lakás ellentétes oldalán helyezkedik el, így ideálissá válnak home office-nak, nursery-nek vagy vendégszobának. A kényelem egész évben garantált egy újonnan telepített központi fűtési és hűtési rendszerrel, amely szobánkénti termosztátokkal és motorozott sötétítő ablakvakolókkal rendelkezik.

Talán a lakás legfantasztikusabb jellemzője a hatalmas, privát tetőterasz, amelyet nemrégiben felújítottak és tájképezték. Ez a csodálatos kültéri menedék elegendő helyet biztosít nagy léptékű szórakoztatáshoz, városi kertészkedéshez vagy csendes pihenéshez a városra nyíló panorámával.

A lakás mellett ez a butik 15 lakásos társasház egy robusztus szolgáltatáscsomagot kínál. A lakók alacsony havi költségeket élveznek, valamint a jelentős adócsökkentést 2034-ig. A házikedvenc-barát, liftel rendelkező épületet egy dedikált gondnok ápolja, és tartalmaz egy kerékpártárolót, közös rekreációs szobát és közös kertet grillezési lehetőséggel. Egy túlságosan nagy, 9' x 12' dedikált tárolókályha tartozik a lakáshoz.

Csak pár lépésre a vibráló 5. sugárúttól, az F, G és R vonatoktól, valamint a Prospect Parktól, ez a költözhető lakás a modern kifinomultság és a praktikus brooklyni élet tökéletes egyensúlyát kínálja.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.