$259,000 - 000 Kautz Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 982781

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a festői 21,77 hektáros területen Callicoon szívében, New York államban—ez egy kivételes lakóingatlan ACG-zónás telke, amely ritka kombinációját kínálja a magánéletnek, a megközelíthetőségnek és a lélegzetelállító természeti szépségnek. Három különálló bejárattal rendelkezik, ez a kiterjedt telek rugalmas hozzáférési lehetőségeket és végtelen potenciált kínál a Catskills-i álomingatlanhoz.

A föld maga enyhén hullámzó domborzattal, alacsony fekvésű tisztásokkal és magasabb területekkel rendelkezik, amelyek síkba emelkednek, fenséges hegyi kilátásokat tárva a szemünk elé—tökéletes egy jövőbeli otthon, vendégházak vagy egy privát visszavonuló helyszínének kialakításához. Egy nyugodt patak kanyarog a telken, tovább fokozva a táj békés, érintetlen hangulatát. Akár egy állandó lakóhelyet, hétvégi menedéket szeretne építeni, akár fenntartható önellátásra vagy kis léptékű mezőgazdasági tevékenységekre vágyik, ez a telek lehetőséget kínál mindenre.

Lakóingatlan ACG (Mezőgazdasági-Védett-Lakó) zónázással ez a föld különféle felhasználásokat engedélyez, beleértve az egycsaládos házakat, kis farmokat, kerteket, üvegházakat és kiegészítő épületeket. A hektárok több mint elegendő helyet kínálnak a magánélet, kreatív tervezés és akár potenciális telekkiosztás számára a megfelelő engedélyek birtokában.

Csak pár percre található a bájos Callicoon falucskától, ahol egy élénk helyi közösséget talál, heti termelői piaccal, butikboltokkal, művészeti galériákkal és farmtól az asztalig étkezési lehetőségekkel. A kültéri tevékenységek kedvelői élvezni fogják a közeli Delaware-folyóhoz való hozzáférést kajakozásra, tubingra és horgászatra. A Bethel Woods Művészeti Központ—az eredeti Woodstock Fesztivál helyszíne—csak egy rövid autóútra van, és egész évben koncerteket, fesztiválokat és kulturális eseményeket kínál.
Adó Térkép # 3.-1-3.1

ID #‎	982781
Ingatlan részletei	külső: 21.77 akre (DOM): 72 days
Adók (évente)	$3,216

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.