$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyeshasználatú lehetőség Coram szívében! Ez a sokoldalú kereskedelmi/lakóingatlan egy rendkívül jól látható saroktelken helyezkedik el az 112-es úton és az 1. utcában, tökéletes egyensúlyt kínálva a jövedelempotenciál és az üzleti láthatóság között. Legyen szó befektetőről, üzlettulajdonosról vagy végfelhasználóról, ez egy ritka lehetőség, hogy legyen egy kettős jövedelmű ingatlana egy forgalmas helyen. A felső szinten egy tágas, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás található, míg az alsó szint egy 2 hálószobás, 1 fürdőszobás egységgel rendelkezik, amely külön bejárattal rendelkezik—ideális bérleti jövedelemhez, vagy élő/munkavégzési rugalmassághoz. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2.5 autós garázs is, amely tökéletes tárolásra, felszerelésre vagy munkaterületként. A helyszínen bőséges parkoló és kiváló láthatóság van, így ez a helyszín ideális lehet egy professzionális irodának, orvosi praxisnak, tájépítészeti vállalkozásnak, vagy hasonló tevékenységeknek. Miért folytatná az irodai és tárolóhelyiség bérlését, amikor saját ingatlant birtokolhat és tőkét építhet? Ez az ingatlan lehetővé teszi, hogy működtesse üzletét és bérleti jövedelmet generáljon—mindezt egy fedél alatt. További kiemelkedő jellemzők közé tartoznak a felújított konyhák és fürdőszobák, a napenergia panelek energiahatékonyság érdekében, valamint egy olyan elrendezés, amely a kényelmet és funkcionalitást egyaránt figyelembe veszi. Végtelen lehetőségek egy prémium helyszínen—ne hagyja ki ezt az egyedi befektetési lehetőséget!

MLS #‎	979474
Építés éve	2004
Adók (évente)	$11,807
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Garázs típusa	Különálló
Vonat	3 mérföld: "Medford"
	5 mérföld: "Yaphank"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.