$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « Hungarian »

Ez egy kereskedelmi ingatlan és üzlet, melyet eladásra kínálnak Smithtown forgalmas főutcáján, egy közlekedési lámpánál. Ez a sikeres és nyereséges, 20 éve működő vállalkozás évente több mint egymillió dolláros forgalmat és körülbelül 300,000 dolláros nettó profitot termel. Ez egy lehetőség egy energikus befektető számára, aki értékelni tudja és fejleszteni tudja a potenciált, amely egy többféle területen működő tűzfegyverekkel, horgászattal és horgászfelszereléssel kapcsolatos üzlet birtoklásával jár. Az ingatlan megvásárlásához szükséges követelmények: szövetségi tűzfegyver engedély, a tűzfegyver engedély megszerzésének lehetősége és a fogyasztóvédelmi másodkézből származó áruk engedélye. A készlet tartalmazza (sétáló & internetes értékesítés) tűzfegyvereket (új és használt), lőszert, kiegészítőket, horgászfelszerelést és csalit.

Pontosan fogalmazva, az ingatlan ára 650,000 dollár.
Az üzlet neve és goodwill, engedély és vevők lista ára 100,000 dollár.
A készlet ára 50,000 dollár.
A vásárló csak az ingatlant vásárolhatja meg 650,000 dollárért, és a tulajdonos saját maga foglalkozik az üzlettel és a készlettel.

MLS #‎	975518
Építés éve	1975
Adók (évente)	$8,285
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.3 mérföld: "Smithtown"
	2.9 mérföld: "St. James"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.