AZONNALI ZÁRÁS

A Greenwood Heights szívében, egy csendes, lakóövezeti utcában található 193 22. Street egy intim, újonnan épült butik lakóingatlan, amely a gondosan megtervezett dizájn, a luxus kivitelezés és a funkcionális elrendezések ritka keverékét kínálja. Ez az exkluzív, három lakásos épület, amely két- és háromszobás lakásokból áll, időtlen esztétikával rendelkezik, modern vonalakkal ötvözve, tökéletes azok számára, akik a townhouse életvitel báját szeretnék kombinálni a lakóingatlan életstílus kényelmével.

A Kert; Egy hatalmas, 2,255 négyzetláb alapterületű kert duplex, amely két tágas hálószobát és két fürdőszobát kínál az első szinten, valamint egy terjedelmes, napfényes, magas belmagasságú rekreációs teret alul. Ez a sokoldalú alsó szint tartalmaz egy további bónusz szobát, amely tökéletes vendégszobának, otthoni irodának vagy privát edzőteremnek, elegáns mosdóval, egy második mosókonyhával, a lakásban elhelyezett mosógép- és szárítógép-kapcsolókkal, valamint saját, igényesen megtervezett privát kerthez való hozzáféréssel rendelkezik, amely a lakhatást és szórakoztatást szolgálja.

Belül minden otthon egy kifinomult anyagpalettával van felszerelve, amely a modern kifinomultságot ötvözi az organikus melegséggel. A környezetbarát széles deszkás fehér tölgy padló elegáns alapot ad, míg a nagy ablakok és a 10 láb magas plafon árasztják el a belső teret természetes fénnyel, levegősséget és áramlást teremtve.

Minden lakás középpontjában egy szakácsihasználatra inspirált konyha áll, amely anélkül ötvözi a szépséget a funkcionalitással. Aura Gold kvarckonyhapult és egy illeszkedő hátfal, amely a márványra emlékeztet, finom karamellázott erezéssel a tejfehér háttéren, elegáns alapot biztosít. A világos fa bútorzat, homokos árnyalatokkal, világos, levegős hangulatot teremt, tökéletes egyensúlyt teremtve a melegség és a modern kifinomultság között.

Egy prémium Bosch rozsdamentes acél készülékekből álló készlet emeli a színvonalat: egy 36"-os franciaajtós hűtőszekrény, egy 36"-os, ötégős ipari stílusú indukciós tűzhely és egy elegáns 36"-os kihúzható elszívó három testre szabható sebességszinttel. Mindegyik a komoly kulináris teljesítmény érdekében lett gondosan megtervezve. Az összeállítást egy suttogó csendes, 24"-os Bosch 500 Series mosogatógép zárja, amely olyan csendes, hogy bármikor, akár egy intim estén is működhet.

Minden elem zökkenőmentesen integrálva van, tiszta, modern megjelenést kínálva, amely stílusos, és egyben funkcionális is.

A nyugalmat sugárzó, spa ihlette fürdőszobák folytatják a luxus és a kényelem témáját, magas színvonalú szerelvényekkel és tartós, kifinomult kivitelezéssel vannak ellátva. A fő fürdőszoba egy nyugtató menedéket kínál, egy mély káddal, amelyet egy elegáns, modern zuhanyzóval párosítottak, kézzel mázolt kerámia fali csempével körülvéve és nagyformátumú porcelán padlóval megfűszerezve, amely a természetes kő eleganciáját idézi. A másodlagos fürdőszoba saját kifinomult hangulatot kínál, teljes méretű káddal és egy tiszta, modern palettával, amely óriási, márványhatású porcelán csempékből és ropogós fehér metrócsempés falakból áll. Mindkét fürdőszobát fából készült mosdószekrény, Brizo szerelvények fényes nikkel kivitelben és falra szerelt toalett teszi teljessé, diszkrét luxust csempészve minden térbe. Együtt emelik a mindennapi rutinokat időtlen stílussal és tartós minőséggel.

A Greenwood Heights és South Slope metszéspontjában található 193 22. Street középpontjában helyezkedik el Brooklyn egyik legélénkebb és fejlődőbb környékének. Élvezze a könnyű hozzáférést az Industry City-hez, a végtelen étterem, kézműves bolt, esemény és pop-up piac választékkal, valamint a szomszédság kedvenceivel az 5. és 7. Avenues mentén. Kiváló közlekedési lehetőségek az N, R, D, F és G vonatokkal, helyi buszokkal, CitiBike állomásokkal, valamint gyors útvonalak a BQE-hez és a Prospect Expressway-hez.

Ez nem ajánlat. A teljes ajánlati feltételek egy ajánlati tervben találhatók, amely a szponzortól elérhető. Fájl szám: CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261