A 333 East 46th Street 16F lakás egy gondosan átalakított, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás otthon, amely hatékony elrendezést, bőséges tárolóhelyet és ritka kombinációját kínálja a fénynek, a rugalmasságnak és az értéknek Turtle Bay szívében. Magas emeleten található, észak felé néző, nyitott kilátással, az otthon kellemes természetes fényben fürdik, és felújított konyhával és fürdőszobával rendelkezik, amelyek a kényelmes mindennapi életet szolgálják.

Ez egy egyedülálló lehetőség mind a végfelhasználók, mind a befektetők számára. Az alacsony fenntartási költségekkel bíró 2 hálószobás lakás különösen vonzó értékajánlatot kínál, míg a jelenlegi bérleti teljesítményének köszönhetően van lehetőség egy 5%-os tőkearányra, ami vonzó jövedelemtermelő eszközzé teszi.

A 333 East 46th Street egy teljes körű szolgáltatást nyújtó kondomínium, amely lehetővé teszi az korlátlan albérletet a tulajdonjog első napjától kezdve. A kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy tájolt tetőkert, egy teraszal szintű ülőhely, garázs, központi mosoda, teljes munkaidős portás és ügyvezető. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően, közel az Egyesült Nemzetekhez, a Dag Hammarskjöld térhez, a Keleti-folyó sétányhoz és Midtown East neves éttermeihez, boltokhoz és közlekedési lehetőségeihez, a 16F lakás egy jellegzetes Turtle Bay-i ajánlat, amely erős vonzerővel bír mind a befektetők, mind pedig azok számára, akik okosan megtervezett manhattani otthont keresnek.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.