Ritka lehetőség egy tágas, magas emeleti sarklakás birtoklására! Két szomszédos és túlméretezett stúdióegység (12D és 12E) körülbelül 1,250 négyzetláb bőséges természetes fényt, nyitott eget és városi kilátást kínál. Az egységek 12 nagy délre és keletre néző ablakkal kapcsolódnak össze. Ez a kivételes ajánlat jelenleg egy generózus 2 hálószobás/2 fürdőszobás lakás, de könnyen az Ön igényeihez igazítható egy 3 hálószobás/2 fürdőszobás elrendezéssel.

Tervezzen egy funkcionális és elegáns elrendezést, beleértve egy egyedi konyhát bőséges tároló- és munkafelülettel, egy dedikált étkezőt, amely ideális a szórakoztatáshoz, és a kényelmet egy a lakásban található mosógéppel és szárítóval. A fő lakosztály tartalmazhat öltözőterületet vagy gardrób szekrényt, míg a további hely elegendő egy vagy két középső hálószobához az Ön preferenciái szerint.

Felszolgáló közösségi házban található, az épület rugalmas tulajdonosi lehetőségeket, liberális albérleti politikát és alacsony havi fenntartási költségeket kínál - mindez a kiváló Murray Hill / Kips Bay helyszínen. A közeli élelmiszerboltok (Whole Foods, Trader Joe's és Aldi), fitneszklipek (Equinox) és a metró tökéletes helyszínné teszik ezt az ingatlant.

Főbb jellemzők:

- Kb. 1,250 négyzetláb testreszabható élettér
- Magas emeleti sarokelem 12 ablakkal
- Világos déli és keleti tájolás
- Rugalmas elrendezés: potenciális 2BR/2BA vagy 3BR/2BA
- Hely a testreszabott konyhának és hivatalos étkezőnek
- Főlakosztály öltözőterülettel vagy gardróbbal
- Dedikált mosókonyha a lakásban található mosógép/szárító számára (csak kombinált egységekben engedélyezett)
- Bőséges szekrény- és tárolóhely
- Teljes körű szolgáltatással rendelkező közösségi ház vonzó fenntartással

Kérjük, nézze meg a virtuálisan felújított/stáblázott fényképeket és az alternatív alaprajzokat.

ÉPÜLET JELLEMZŐI: A Wendhorn - 1957-ben épült, 24/7 portással, kiváló karbantartó személyzettel és élő felügyelővel, központi mosókonyhával, helyszíni parkolóval, egy vadonatúj felújított előtérrel és nemrégiben felújított folyosókkal rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedésű, jól működő középmagas Co Op a Kips Bay/Prime Murray Hill határán található. Kiváló közlekedési lehetőségek – mindössze 1 blokkra a 6-os metró 33. utcai/Park Ave megállójától, 1 blokkra az M34 busztól, és van egy Citi Bike állomás is a 32. utcán/Park Ave-n. Mindössze 2 blokkra a Trader Joe's-tól, és rövid távolságra a Grand Central állomástól, ahonnan a 4, 5 Express, 6, 7, Shuttle vonatok, Metro North és LIRR közlekedik.

ALBÉRLETI POLITIKA: A részvényesek legfeljebb 7 évig albérletbe adhatnak a tulajdonlás 1 éve után.
KISKEDVENCEK ENGEDÉLYEZVE: Macskák és kutyák 25 fontig - a tanács jóváhagyásával
KÖZÖS VÁSÁRLÁS MEGENGEDETT
AZ ALÁBBIAK ESETFÜGGŐEN KERÜLNEK BÍRÁLATRA: Pied-a-Terre, Ajándékozás, Garanciák, Szülők vásárlása gyermekek számára

*MEGJEGYZÉS - Néhány kép virtuálisan stílozott
**MEGJEGYZÉS - Az egységek együtt kerülnek értékesítésre, de jogi egyesítésre lesz szükség.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined