Kiváló befektetési lehetőség egy jól karbantartott, négy családi lakásból álló épület birtoklására, két jövedelmet termelő üzlettel egy forgalmas, pezsgő Bensonhurst helyszínen. Ez a sarok ingatlan kiváló láthatóságot, erős bérleti bevételt és hosszú távú növekedési lehetőséget kínál Brooklyn egyik legélénkebb kereskedelmi folyosójában.

Az épületet a közelmúltban korszerűsítették és gondosan karbantartották, új homlokzati befejező réteggel, új párkányfalakkal a tetőn, frissített fűtési rendszerrel és jól karbantartott tetővel rendelkezik, ami nyugalmat ad a befektetők számára. Az elektromos rendszer is megújult, és a közös folyosók új csempével vannak burkolva, tükrözve az ingatlan iránti gondosságot és figyelmet.

A kereskedelmi részleg magában foglal egy jól látható sarkon elhelyezkedő barkácsboltot, amelyhez egy új, 10 éves bérleti szerződés van érvényben, valamint egy mellék étterem, mindkettő erős bérleti díjat hoz és folyamatos gyalogos forgalomból, valamint a környék keresletéből profitál.

A lakóegység négy jól karbantartott lakásból áll:

• Két 2 hálószobás lakás

• Egy tágas 3 hálószobás lakás

• Egy 1 hálószobás lakás

Az egyik lakás teljes mértékben felújított, modern befejezéseket kínálva, így további vonzerőt képvisel a bérlők számára.

A pince és a közös helyiségek kiváló állapotban vannak, továbbra is tükrözve a tulajdonosi büszkeséget az épület egész területén.

A Bensonhurst szívében található ez az ingatlan, amely kényelmesen megközelíthető minden közlekedési lehetőség, vásárlási lehetőség és étkezés szempontjából, így rendkívül kívánatos helyszín mind lakó-, mind kereskedelmi bérlők számára.

Ez egy ritka lehetőség, hogy egy kulcsrakész vegyes hasznosítású befektetést szerezzen erős jövedelemmel és hosszú távú stabilitással Brooklyn egyik legkeresettebb kerületében.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.