A 255 East 77th Street-tetőn található lenyűgöző teraszokkal koronázott, gyönyörűen tervezett duplex penthouse egy hét hálószobás, hat és fél fürdőszobás lakás, amely a monumentális méreteket a kifinomult eleganciával egyensúlyozza. A hatalmas fő szint a városképen lebeg, ahol egy formális étkező, egy kifinomult könyvtár és egy grandiózus nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a tágas magánteraszokhoz, rendkívüli méret- és fényérzetet kínálva. A konyha, kamrával és a mellette lévő nappalival kiegészítve, zökkenőmentes áramlást biztosít a mindennapi élethez és a szórakoztatáshoz egyaránt. A különálló felső szinten egy hatalmas fő lakosztály és különálló hálószobaszárnyak találhatóak, amelyek abszolút magánéletet kínálnak, valamint nyugodt kültéri menedékek, amelyek minden irányban nyitott kilátással rendelkeznek, beleértve a Midtown-ot, a Central Park-ot és a folyóra néző panorámát. Minden részlet, a diszkrét magánlift-hozzáféréstől kezdve a testreszabott, fényben gazdag elrendezésig, az időtlen dizájnt és a modern luxust tükrözi.

A 255 East 77 rezidenciáinak tervezése kortárs, miközben a klasszicizmust friss megközelítéssel tiszteli. Bőven árad a fény, ami tökéletesen illik a tökéletesen kialakított belső terekhez, amelyeket makulátlan fehér tölgy padló borít. A tervezési kiválóság iránti elkötelezettség minden szobában és minden lehetőségben érezhető, különösen a konyhákban, amelyek csiszolt Calacatta márvány munkalapokkal és hátfalakkal rendelkeznek, valamint a legmodernebb technológia, kiváló készülékek (Miele és Sub-Zero) és szép kézművesség ötvözik őket. A fő fürdőszobák egyedi kőpadlóval, Bianco Dolomite márvány falakkal és mosdópultokkal rendelkeznek, melyeket meleg fa szekrények és Waterworks hardverek egészítenek ki. Az esőzuhanyok és a fűtött padlók minden napot luxussal töltenek meg. A 255 East 77th Street egy gyönyörű lakótorony, amelyet a Naftali Group fejlesztett ki, és Robert A.M. Stern Architects tervezett. Az épület tágas kilátást kínál a Central Parkra és a Midtown látképére, és csak néhány percre van a város legjobb kulturális intézményeitől, parkjaitól, bevásárlási lehetőségeitől és étkezési lehetőségeitől. A faragott levélmotívumok visszhangozzák az utcát szegélyező fák zöldjét, míg a nagy méretű ablakok, a finom kovácsoltvas munkák és a monumentális ívek az épület ikonikus koronája felé nyúlnak.

A Yabu Pushelberg által tervezett közös terek és szolgáltatások friss és élénk nézőpontot hoznak, miközben tiszteletben tartják az Upper East Side érzékenységét. A toronyban egy hetvenöt láb hosszú úszómedence, magas mennyezetekkel és gyönyörű kilátással, a vendéglátó szempontból megtervezett wellness és szórakoztató helyiségek gyűjteményének középpontjában áll. Ide tartozik egy fitneszterem, jógaszoba, gőzfürdővel és szaunával rendelkező spa, valamint egy masszázs/tanácsadó szoba. Az egységes, bájos kandallós könyvtár vagy a „könyvtár az égen” egy drámai kültéri térre nyílik. Az épület további szolgáltatásai a legmagasabb szinten lettek megtervezve, mindenki számára tartogatnak valamit, beleértve egy moziterem, sport szimulátort, gyerekklub teret és egy hangszigetelt zenei gyakorlószobát egy felvételi stúdióval. A porta előtt lévő kapuk mögött egy rejtett automatikus parkoló rendszer található a földszinten. A lobbit 24 órás portaszolgálat és concierge szolgáltatás látja el.

A teljes kínálati feltételek egy kínálati tervben találhatóak, amely a szponzortól elérhető, a nyilvántartási szám: CD23-0340. Esélyegyenlőségi lakhatási lehetőség. A Compass Development Marketing Group forgalmazza.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.