Gyönyörű, azonnal költözhető, négy hálószobás, három és fél fürdőszobás ikerház, két Juliet erkélyével és nyitott déli tájolással, lenyűgöző kilátással a Hudson-folyóra és a Szabadság-szoborra minden helyiségből. A Battery Park City egyedüli cul-de-sac-jében található 402-es lakás a Regattában csendesen eltávolodva érzi magát a várostól, a hely szelleme és könnyedsége azonnal érezhető, amint megérkezik.

A kétszintes elrendezés valódi otthonnak tűnik, természetes elkülönítéssel a lakó- és magánterek között. A fő szinten egy több mint 20 láb széles nappali- és étkező tér van, amelyet padlótól a mennyezetig érő ablakok töltenek meg fénnyel, és egy Juliet erkélyre nyílik. Egy szomszédos iroda vagy negyedik hálószoba rendelkezik egy második Juliet erkélyel, egy olasz gyártmányú Murphy ággyal a Resource Furniture-től beépített szekrényekkel, és, jóváhagyás esetén, beépíthető egy kiterjedt, 27 láb széles szórakoztató tér létrehozásához, ha kívánatos.

A nyitott konyha gondos tervezésű, Bosch rozsdamentes acél készülékekkel, brazil tigriskék matt hátlappal, szekrény alatti világítással, és egy olyan szigettel, amely kényelmesen négy fő számára biztosít ülőhelyet.

Bőséges tárolási lehetőség van az egész lakásban, egyedi tervezésű, beépített szekrényekkel, Bosch mosógéppel és különálló szárítóval, automatikus árnyékolókkal, egyedileg vezérelhető osztott rendszerű fűtési és hűtési megoldásokkal, elegáns, prémium fűtőberendezésekkel, és egy figyelemfelkeltő üveglépcsővel, amely összeköti a két szintet.

Fent három jól arányzott és nyugodt hálószoba található. Kettő teljes fürdőszobát oszt meg egy kádas fürdőhellyel, míg a fő lakosztályhoz külön öltöző tartozik, valamint egy tágas, saját fürdőszoba, kettős mosdókkal és törölközőmelegítővel. A padlótól mennyezetig érő üvegablakok folyamatos kilátást biztosítanak, amely a nap folyamán elegánsan változik. A széles deszkás padló szépen kiegészíti az otthon tiszta, kortárs stílusát.

Manhattan híres vízpartján elhelyezkedő Battery Park City a nyitott zöld tereiért, átgondolt városi tervezéséért és kialakult lakóhelyi karakteréért kedvelt. Széles körben tekintik Manhattan egyik pénzügyileg legstabilabb lakónegyedének, amelyet hosszú távú tervezés, évtizedes közszolgáltatási befektetések és tartós vevői igény támogat. A Battery Park City kondomíniumok esetében megszokott módon az épület hosszú távú földbérleti szerződés keretében működik a Battery Park City Authorityval. A tulajdonosok havi adóhelyettesítő kifizetést (PILOT) fizetnek a hagyományos ingatlanadó helyett - ez jól bevált tulajdonosi struktúra, amely az egész környékre jellemző, a hitelezők számára ismerős, és évtizedek óta sikeres viszonteladásokat támogat.

A Battery Park City rejtett gyöngyszemeként gyakran emlegetett Regatta egy teljes körű szolgáltatást nyújtó, háziállat-barát kondomínium 24 órás portaszolgálattal, egy tájolt udvarral, tetőterasza, kerékpártárolójával, és egy ott élő lakáskezelővel. A sétány közvetlenül az ajtó előtt található, vízparti sétányokkal, zöld területekkel, étkezési lehetőségekkel, bevásárlási lehetőségekkel és napi szolgáltatásokkal, köztük a Brookfield Place-szal, helyi piacokkal és közlekedési lehetőségekkel, amelyek könnyen elérhetővé teszik a város többi részét.

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Set along Manhattan’s celebrated waterfront, Battery Park City is prized for its open green spaces, thoughtful urban design, and established residential character. Widely regarded as one of Manhattan’s most financially stable residential enclaves, the neighborhood is supported by long-term planning, decades of public investment, and enduring buyer demand. As is typical for Battery Park City condominiums, the building operates under a long-term ground lease with the Battery Park City Authority. Owners pay a monthly Payment in Lieu of Taxes (PILOT) in place of traditional real estate taxes — a well-established ownership structure that is standard throughout the neighborhood, familiar to lenders, and has supported decades of successful resales.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.