7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Teljesen Foglalt 3 Családos | Épült 2005 | 3,250 Négyzetláb | Csomagajánlati Lehetőség

Kivételes lehetőség egy teljesen foglalt, jövedelmet termelő 3 családos ingatlan megszerzésére Ridgewood szívében.

A 2005-ben épült, modern 20 x 54 méretű épület körülbelül 3,250 négyzetláb lakható teret kínál, jól arányzott, doboz alakú szobákkal, amelyek maximalizálják a tér kihasználtságát és a bérleti vonzerőt.

Minden egység tartalmazza:

Felújított konyhák

Frissített fürdőszobák

Magas hatékonyságú világítás

Tiszta, modern felületek

A bérlők felelősek a saját gáz, villany és fűtési költségeikért, így a működési költségek átláthatóak maradnak. A tulajdonos csak az ingatlanadókat, vízdíjat és biztosítást fedez — ezzel kiszámítható és befektetőbarát költségszerkezetet teremtve.

A második és harmadik emeleti egységek saját erkéllyel rendelkeznek, míg az első emeleti egység közvetlen hozzáféréssel bír a hátsó udvarhoz — ami erős bérlőmegtartó jellemző.

További Értéknövelési Lehetőségek

Az ingatlan további lehetőségeket kínál:

Szórakoztató tér létrehozásának lehetősége a pincében

Az első emelet és a pince duplexé alakításának lehetősége (engedélyek függvényében)

Ez rugalmasságot biztosít a megnövelt bérleti jövedelem vagy egy fejlettebb tulajdonos-használói konfiguráció számára.

Ritka Csomagajánlati Lehetőség

Ez az ingatlan együtt kínálják a szomszédos épülettel, létrehozva egy ritka összevonási lehetőséget, amely tartalmazza:

Összesen négy parkolóhely

Kétautós garázs

További kültéri parkolás

Hátsó udvari terület

Az Ridgewoodban található, dedikált parkolóval rendelkező jövedelmet termelő ingatlanok egyre ritkábbak — így ez kiemelkedő portfólió megszerzését jelenti.

Ideális:

• Befektetőknek, akik stabil készpénzáramlást keresnek
• 1031-es csere vásárlóknak
• Portfólió bővítésére
• Végfelhasználóknak, akik a jelzálogot bérleti jövedelemmel szeretnék ellensúlyozni

Elsőrangú Ridgewoodban található, közel a közlekedéshez, bevásárlóhelyekhez, éttermekhez és helyi szolgáltatásokhoz.

Ritka lehetőség egy jól megépített (2005) jövedelmet termelő eszköz megszerzésére, bővítési potenciállal New York Queens kerületének egyik legerősebb bérleti piacán.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.