Teljes bérleti lista és pénzügyi adatok kérésre elérhetők. Szilárd, hat családi téglaépület, amely kiváló funkcionalitással, tiszta nyilvántartásokkal és több jövedelemfokozó lehetőséggel rendelkezik. Tökéletes lehetőség hosszú távú bérbeadóknak, 1031-es vásárlóknak vagy fejlesztőknek, akik stabil, jól karbantartott eszközt keresnek, hozzáadott érték potenciállal.

Hat 6 lakóegység, mindkettő két-hálószobás, egy fürdőszobás elrendezés.
Egy egység közepes felújítás alatt áll, és potenciálisan üresen is átadható.
A helyszíni felügyelet a házban lakik, biztosítva ezzel a folyamatos karbantartást.
Frissített DHCR nyilvántartások átlátható bérleti történelemmel.
A pincében található minden gépészet, beleértve az új kazánokat és tiszta rendszerbeállításokat.
Két autós garázs csatlakozik az ingatlanhoz — alkalmas tárolásra, járműveknek vagy további jövedelemforrásként.
Nagy külső fal, amely ideális hirdetőtábla vagy reklámhely számára (helyi jóváhagyás szükséges).
Erős hosszú távú bérlői bázis és vonzó épületelrendezés.

Ez az ingatlan kiválóan illik a megbízhatóságot kereső befektetők számára, valamint a jövőbeni áthelyezési, bővítési lehetőségeket vagy kreatív jövedelemforrásokat, mint például a garázs használat és a hirdetőtáblák elhelyezése, felfedező fejlesztők számára.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.