*Ritka lehetőség a történelmi Sunnyside Gardens-ben* – 2 családos ház túlméretezett udvarral Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy egy háromszintes, 2 családos házat birtokoljon, amely egy csendes, fás utcában található Sunnyside Gardens szívében – New York egyik legbájosabb és építészileg megkülönböztetett negyedében. Körülbelül 2,100 négyzetláb belső térrel és extra mély udvarral ez az ingatlan hihetetlen potenciált kínál. A ház teljes felújítást igényel, így kiváló lehetőség végfelhasználóknak, befektetőknek, vagy bárkinek, aki teljesen testre szabott egycsaládos lakóházat kíván létrehozni. A befejezetlen pince felújításával még több négyzetlábnyi területet lehet hozzáadni. Az ilyen méretű házak ritkán elérhetők a kerületben. A műemléki besorolású Sunnyside Gardens Történelmi Negyedben található ingatlan tagsági hozzáférést kínál a magán Sunnyside Gardens Parkhoz – amely csak a lakók számára fenntartott zöld terület eseményekkel, játszóterekkel, kosárlabdával, tenniszre és piknik fásításokkal, valamint békés közösségi légkörrel. Hozza el építészét és kivitelezőjét – vagy örömmel ajánlok megbízható szakembereket, akik segítenek Önnek elképzelni és helyreállítani ezt a házat teljes potenciáljára. Telek mérete: 25x100 Épült: 1925 Az utolsó 75 évben egy tulajdonos Éves adók - 9,352 dollár A Sunnyside-ról: Sunnyside egy élénk, szorosan összetartó negyed a nyugati Queensben, amely levendula utcáiról, előtti világi bájáról és kisvárosi hangulatáról ismert New York szívében. A lakók élvezik: - Könnyű hozzáférés Manhattán keresztül a 7-es metróval (csupán 15-20 perc Midtownig) - Széles helyi kávézók, éttermek és kisvállalkozások választéka. - Egy pihentető, gyalogosbarát negyed barátságos közösséggel - Hozzáférést a Sunnyside Gardens Parkhoz, amely az NYC egyetlen magánnegyed parkja - Egész évben zöld termelői piacon. Akár felújítást, befektetést keres, akár egy történelmi NYC negyedbe szeretne letelepedni, ez egy egyedi lehetőség, hogy birtokoljon egy darabot Sunnyside Gardensből. A bútorokat virtuálisan állították be, de a szobák méretei valósak. Csak előre egyeztetett időpontban mutatják be.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.