$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Hungarian »

Prémium Hudson-völgyi Aszfaltburkoló és Bevonó Vállalkozás 1,9 hektáros Kereskedelmi Ingatlannal

Megvalósult aszfaltburkoló és bevonó cég, több mint 20 éves tapasztalattal, valamint ingatlannal Middletownban, NY (Orange megye). Ez a kulcsrakész működés egy teljesen engedélyezett 1,9 hektáros vállalati telken található, kereskedelmi zónában, és magában foglal egy jól karbantartott teherautóból, burkoló berendezésekből és egy bizonyított ügyfélkörből álló teljes flottát.

Beruházási Főbb Jellemzők

Ritka ingatlan- és vállalkozáscsomag: Az eladás magában foglalja a földet, fejlesztéseket, járműveket, utánfutókat, hengereket, kompaktort és szabadalmi joggal védett repedéskitöltő gépeket - azonnal üzemelésre készen.

Stabil bevételi forrás: Több mint 25 éve működő vállalkozás, ismétlődő önkormányzati és kereskedelmi karbantartási szerződésekkel, valamint erős hírnévvel a Hudson-völgyben.

Stratégiai elhelyezkedés: Könnyű hozzáférés a 17-es úthoz, I-84-hez és a NYS Thruway-hez a regionális szolgáltatási lefedettség érdekében. Főbb kiskereskedelmi központok és növekvő lakófejlesztések közelében található.

Bővítési lehetőség: További terület lehetővé teszi a berendezések tárolását, anyagkészletek felhalmozását vagy jövőbeli fejlesztéseket. Ideális egy tulajdonos-üzemeltető vagy befektető számára, aki az aszfaltozás, területrendezés, ásás vagy hóeltakarítás bővítését tervezi.

Modern berendezések: A legutóbbi tőkebevásárlások között szerepel egy 2024-es Chevy 4500 teherautó és a SealMaster repedéskitöltő gép (költség alap ˜ 94 000 dollár); számos más gép teljesen amortizálódott, de üzemképes és a vásárlással együtt adható át.

ID #‎	951024
Adók (évente)	$11,581
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.