$1,175,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Hungarian »

Kert Egység 1 – Exkluzív Lakásunk
Az Egyetlen Duplex az Épületben Két Belső Szinttel, Hátsó és Elülső Kertbejárattal
Teljesen Új, Átfogó Kerti Duplex | Privát Bejárat | Nagyon Alacsony Adók | Több mint 2000 négyzetláb Beltéri és Kültéri Terület

Különleges Téli Akció: A Szponzor 12 Hónap Közös Költséget Átvállal a Február 28-ig Aláírt Szerződésekre

Üdvözöljük a 256 Putnam Avenue Kert Egység 1-nél — exkluzív lakásunknál és ritka lehetőségnél, hogy tulajdonosa lehessen az épület egyetlen duplexének, amely két belső szinttel rendelkezik egy vadonatúj, 4 lakásos butik ház konverzióban. Ez a lenyűgöző, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon igazi townhouse-stílusú életet kínál kiváló magánélettel, nagyon alacsony adókkal és azonnali bezárási lehetőségekkel. Az épület már 50%-ban eladott.

Több mint 2000 négyzetláb összesített belső és külső térrel rendelkező, egyedülálló lakásunk saját privát bejárattal rendelkezik, teljesen elkülönítve a többi három egységtől — ritka luxus a butik társasház életében.

Az otthon két különböző kültéri területtel rendelkezik:
• Privát, napfényes, déli fekvésű hátsó kert, tökéletes a pihenéshez, szórakozáshoz vagy a reggeli kávé élvezetéhez
• Elülső kertbejárat beépített virágágyással, amely ideális kertészek számára, növelve a ház vonzerejét és az igazi townhouse-stílusú életet

A lakás rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál a fő hálószobához, két alaprajzi konfigurációval, lehetőséget biztosítva a különböző életstílusokhoz illeszkedő szekrény nélküli vagy szekrénnyel rendelkező tervekhez.

A modern élethez tervezett otthon az épület teljes szélességében elterül és természetes fény tölti be. A belső jellemzők közé tartoznak a magas mennyezetek, a nagyméretű ablakok és a széles deszkás parketták.

A séf konyhája gyönyörűen berendezett prémium GE készülékekkel, egyedi európai szekrényekkel, kvarc munkalapokkal és kifinomult befejezésekkel.

A fürdőszobák spához hasonló inspirációt nyújtanak, mindkettő fűtési funkcióval rendelkezik, így egész évben kényelmesen használható. A másodlagos fürdőszoba luxus fürdőkáddal van felszerelve, míg a fő fürdőszoba egy stílusos, álló esőzuhanyzóval van ellátva — igazi spához hasonló visszavonulást teremtve.

A hatalmas alsó szintű rekreációs szoba jelentős értéknövelést jelent, hihetetlen rugalmasságot kínálva mozi, otthoni edzőterem, média lounge, otthoni iroda vagy vendégszoba funkcióként.

További kiemelt jellemzők:
• Teljesen új építés
• Butik 4 lakásos társasház
• Az épület egyetlen duplexe, amely két belső szinttel rendelkezik
• Hátsó és elülső kertbejárat
• Átfogó elrendezés privát bejárattal
• Nagyon alacsony havi adók
• Tágas rekreációs alsó szint
• Magas szintű ADT biztonsági rendszer mozgásérzékelőkkel

Tökéletesen elhelyezkedve a Bedford-Stuyvesant és Clinton Hill határán, ez az otthon könnyű hozzáférést kínál a környék étkezési lehetőségeihez, parkokhoz és több metróvonalhoz — csak néhány pillanatra Clinton Hill-től és Fort Greene-től.

A 256 Putnam Avenue Kert Egység 1 ritka kombinációt kínál a tér, rugalmasság, kültéri élet és érték szempontjából — egy igazán különleges lakás egy butik épületben.

MLS #‎	958992
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, külső: 0.05 akre, belső: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 134 days
Építés éve	1899
Fenntartási díjak	$599
Adók (évente)	$6,204
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Busz	1 perc: B26, B44
	3 perc: B52
	4 perc: B44+
	5 perc: B25, B48, B49
	7 perc: B43
	9 perc: B38
	10 perc: B65
Metró	5 perc: A, C
	7 perc: S
	9 perc: G
Vonat	0.4 mérföld: "Nostrand Avenue"
	1.3 mérföld: "Atlantic Terminal"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.