Kertész Lakás 1 - Exkluzív Rezidencia

Az Egyetlen Duplex az Épületben Két Belső Szinttel, Hátsó Kerttel + Elülső Kerti Bejárat

Teljesen Új Kertész Duplex Privát Bejárattal Nagyon Alacsony Adókkal Több Mint 2000 Négyzetláb Belső + Külső Térrel

Különleges Téli Promóció: Szponzor Fedezi a 12 Hónapos Közös Költséget a Január 31-ig Aláírt Szerződéseken

Üdvözöljük a Kertész Lakás 1-nél a 256 Putnam Avenue-n - exkluzív rezidenciánk és ritka lehetőség arra, hogy birtokolja az épület egyetlen duplexét, amely két belső szinttel rendelkezik egy teljesen új boutique 4-egységes townhouse átalakításban. Ez a lenyűgöző 2 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon valódi townhouse-stílusú életet kínál kivételes magánélettel, nagyon alacsony adókkal és azonnali zárásokkal. Az épület már 50%-ban eladatlan.

Több mint 2000 négyzetlábnyi kombinált belső és külső téren elterülő ez a páratlan rezidencia saját privát bejárattal rendelkezik, teljesen elkülönítve a többi három egységtől - ritka luxus boutique társasházi életben.

Az otthon két különálló kültéri területtel büszkélkedhet:

Privát, napfényes, déli tájolású hátsó kert, amely tökéletes a pihenéshez, szórakozáshoz vagy a reggeli kávé élvezetéhez

Elülső kerti bejárat beépített virágággyal, ideális kertészkedés szerelmeseinek, a külső megjelenés növelésére és a valódi townhouse-stílusú élet fokozására

A rezidencia rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál a fő hálószobához két alaprajzi konfigurációval, lehetővé téve a tárolószekrénnyel vagy anélkül tervezett kialakításokat, amelyek megfelelnek a különböző életstílus igényeinek.

A modern életre tervezett otthon az épület teljes szélességét elfoglalja, és tele van természetes fénnyel. A belső jellemzők közé tartoznak a magas mennyezetek, a túlméretezett ablakok és a széles deszkás parketta.

A séfek konyhája gyönyörűen berendezett prémium GE Café készülékekkel, egyedi európai konyhabútorral, kvarc munkalapokkal és kifinomult befejezésekkel.

A wellness-hatású fürdőszobák fűtési funkcióval rendelkeznek mindkét fürdőszobában, így egész évben kényelmesen érezheti magát. A másodlagos fürdőszoba egy luxus fürdőkádat kínál, míg a fő fürdőszoba egy karcsú, álló esőzuhannyal van felszerelve - valódi spa-szerű menedéket teremtve.

A hatalmas alsó szintű rekreációs szoba jelentős értéknövelő, hihetetlen rugalmasságot kínál moziteremként, otthoni edzőteremként, gyermek játszószobaként, média lounge-ként, otthon irodaként vagy vendég térként.

További kiemelkedő jellemzők:

Teljesen új építés

Boutique 4-egységes társasház

Az egyetlen duplex az épületben, amely két belső szinttel rendelkezik

Hátsó kert + elülső kerti bejárat

Teljes szélességű elrendezés privát bejárattal

Nagyon alacsony havi adók

Széleskörű rekreációs alsó szint

Magas színvonalú ADT biztonsági rendszer mozgásérzékelőkkel

Tökéletesen elhelyezkedve a Bedford-Stuyvesant és Clinton Hill határán, ez az otthon könnyű hozzáférést kínál a helyi kávézóhoz, étkezési lehetőségekhez, parkokhoz és több metróvonalhoz - csak néhány pillanatnyira Clinton Hilltől és Fort Greene-től.

A Kertész Lakás 1 a 256 Putnam Avenue-n ritka kombinációt kínál tér, rugalmasság, kültéri élet és érték - valóban különleges rezidencia egy boutique épületben.

Ez nem ajánlat. A teljes ajánlati feltételek elérhetőek a szponzortól egy ajánlati tervben. Fájl szám: CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.